Нормативы, разрешающие электроотопление в квартире

Индивидуальное отопление в квартире — что говорит закон?

Намедни задалась вопросом оформления индивидуального отопления в квартире, которая подключена к центральной системе отопления. Проще говоря — если квартира обогревается Теплосетью, можно ли поставить собственный газовый котел?

Что говорит закон?

В статье 14 ФЗ О теплоснабжении указано

Проще говоря — нельзя устанавливать свой котел, если это не предусмотрено схемой теплоснабжения МКД и если источник энергии, работающий на природном газе, не будет отвечать вот этим техническим требованиям.

Как видно, законодатель прямо не запрещает устанавливать индивидуальный котел отопления в квартире. Но для его установки необходимо пройти трудоемкую процедуру сбора подписей соседей, согласования технических условий, проекта и тому подобное.

Отсоединение от общей системы теплоснабжения считается переустройством (реконструкцией) общего имущества МКД. Соответственно, для его реализации необходимо согласие всех собственников помещений и администрации района.

Подробнее про процедуру согласования можно прочитать в письме Минстроя, а также определении суда здесь.

Что с оплатой за отопление?

Вот здесь как раз кроется неприятный момент — закон не содержит формулы, которая бы позволяла считать отдельно плату за отопление в квартире и плату за ОДН по теплу (добавлено: ТЕПЕРЬ СОДЕРЖИТ — расчет платы за отопление)Логично предположить — у меня свой котел, следовательно, я оплачиваю только за отопление в общих помещениях многоквартирного дома, правда же?

Но нет, теплоснабжающие организации многим людям, перешедшим на индивидуальное тепло, продолжают выставлять общий счет за отопление, включая в него площадь квартиры.

Знаю случаи, когда Теплосеть выдавала письменное согласие на отсоединение собственника от центральной системы, но счет продолжила выставлять. Действительно, чего бы им быть против, ведь плату можно продолжать взымать. Потому что система отопления является единой для МКД.

Обратите внимание

А норматив, который позволял бы выделять плату за тепло отдельно по квартирам и общим помещениям, пока не принят.

По этому вопросу в Верховном суде в 2015 году представитель Минстроя в заседании пояснил, что планируется введение поправок в закон (и вот уже скоро 2018 год — но поправок все нет).

Судебные спор касался как раз расчета платы за тепло для квартиры, отделившийся от общего котла Теплосети.

Верховный суд в определении тогда указал, что такой расчет законен и пробел в законе не умаляет его верность.

А в 2017 году Верховный суд по другому делу уже решил, что

Источник: https://urist-rostov.com/individualnoe-otoplenie-v-kvartire/

Электрическое отопление в квартире

Главная » Отопление » Электрическое отопление в квартире

Оглавление: [скрыть]

  • Отопление электрическим котлом
  • Инфракрасные обогреватели
  • Конвекционные обогреватели
  • Масляные обогреватели
  • Тепловентиляторы

Отопление квартир электричеством с использованием различных видов отопительных систем не является наиболее дешевым источником получения тепла, но занимает почетное второе место среди всех возможных систем отопления квартиры.

Отопительную технику можно разделить на следующие виды: электрические котлы, инфракрасные обогреватели, конвекционные обогреватели, масляные обогреватели, тепловентиляторы.

Монтаж системы электрического отопления значительно легче установки газового обогрева. Не нужно продумывать систему вентиляции и дымоходных труб, так как образование сажи при такой системе отопления отсутствует.

Электрическое отопление квартиры зависит от подачи электричества в жилье, что делает такое отопление относительно автономным. Но это касается не только электрического, но и газового оборудования, многие модели которого работают только при наличии в сети электрического тока.

Стандартная норма потребления электроэнергии составляет 4-5 кВт.

Если ваше электроотопление будет потреблять большее количество энергии, необходимым условием его использования будет получение соответствующего документального разрешения и подведение силового кабеля.

На практике при монтаже системы электрического отопления в квартире или доме площадью до 100 кв.м такое разрешение не потребуется, так как потребление составляет около 3-5 кВт.

Отопительную технику, которую можно применять в квартире, условно можно разделить на следующие виды:

  • электрические котлы;
  • инфракрасные обогреватели;
  • конвекционные обогреватели;
  • масляные обогреватели;
  • тепловентиляторы.

Схема монтажа электрических котлов.

Такая технология отопления схожа с технологией газового отопления котлами и является радиаторным водяным способом отопления.

Основным преимуществом использования электрических котлов для отопления является их невысокая цена и относительная безопасность использования.

Котлы не имеют источника открытого огня, поэтому вредные отходы от сгорания топлива в них отсутствуют. Монтаж их намного проще, так как делать дымоход нет необходимости.

Соответственно затраты труда, стоимость установки и монтажа будут значительно меньше. Электрические котлы работают бесшумно, имеют легкую систему управления и полностью автоматизированы. Если система отопления смонтирована правильно, коэффициент полезного действия (КПД) достигает 96-98%. Принципы работы, напряжение и способ установки электрокотлов

Отопительный котел имеет главную рабочую часть электрокотла — ТЭН (термоэлектронагревательный элемент), специальный элемент нагрева в теплообменнике. ТЭН нагревает теплоноситель, которым чаще всего является вода, циркулирющая по системе, нагревая помещение. Если свободная циркуляция воды в системе затруднена, применяют специальный насос для принудительной циркуляции.

Схема подключения и установка электрокотлов.

Электрокотлы удобны в эксплуатации, современные варианты оборудованы регулятором мощности котла и температурными датчиками. Одним из самых важных показателей современных электрокотлов является его мощность. Ее параметр следует определять исходя из площади помещения, теплоизоляции и материала, из которого изготовлены стены.

Важно

Существуют электрокотлы с рабочим напряжением 220 и 380 В. Соответственно, для небольшой мощности — 220 В, а для более мощных (от 12 кВт) разрешено использование только трехфазной сети — 280 В.

Чтобы установить электрокотел, нет необходимости использовать отдельное помещение. Он мобилен, его легко демонтировать и переносить с одного места на другое.

В квартире или доме электрокотел монтируется в короткие сроки, его даже можно сделать своими руками, не приглашая специалистов.

Плюсом является то, что для оформления разрешения на установку не требуется собирать огромное количество согласований и документаций, как при оформлении газового котла. Всю необходимую документацию может выдать Энергонадзор.

Чтобы закрепить настенный электрокотел, следует обязательно выставить его с уровнем по вертикали и горизонтали. После этого закрепить, используя анкерные болты или дюбели.

Напольные электрические котлы ставятся на специальные подставки и подсоединяются с помощью муфт и переходников к отопительной системе. При монтаже и подключении котла вода должна быть перекрыта шаровыми кранами или любой другой запорной арматурой.

После того как система отопления с котлом будет соединена, переходят к электрической части, устанавливают автоматический выключатель или УЗО (устройство защитного отключения), чтобы предотвратить возможную утечку тока на землю.

Сечение проводов должно обязательно соответствовать мощности отопительного оборудования в квартире. После подключения электропитания систему отопления нужно проверить.

Совет

Если у вас установлен двухтарифный электросчетчик, то электрическое отопление квартиры вам будет по-настоящему выгодно. Ведь ночной тариф на электричество значительно дешевле дневного.

Источник: https://www.teplo-ltd.ru/otoplenie/elektricheskoe-otoplenie-v-kvartire.html

Электрическое отопление в квартире: преимущества и недостатки

Выбор системы отопления для городской квартиры представляет собой сложный и ответственный процесс. Для жителей многоквартирных домов с центральным отоплением вопрос обогрева жилья решается просто. Похолодало, значит жди включения отопления.

Та категория граждан, которые решили самостоятельно заботиться о собственном комфорте стоит перед сложным и  трудным выбором — какому виду автономного отопления для квартиры многоэтажного дома отдать предпочтение. Для хозяина квартиры важно, что бы система была максимально эффективной, безопасной в эксплуатации и экономичной.

Из всех существующих на сегодняшний день видов автономного домашнего отопления всем перечисленным критериям отвечает отопление электричеством.

Отопительный сезон, который многие из нас ждут с нетерпением, для квартир с электрическим обогревом теперь не зависит от конкретной даты. С помощью электричества в своей квартире можно в любой момент добиться приемлемой температуры, создать необходимый комфорт и микроклимат.

Электрическое отопление дома —  основной принцип

Электричество давно и прочно вошло в нашу жизнь. Невозможно представить себе сферу нашей жизни, в которой бы не использовалось электричество. Освещение, работа бытовой техники, транспорт, масса других устройств и приборов построены на принципе использования электроэнергии. Одним из важнейших направлений в использовании электричества на бытовом уровне является  домашнее отопление.

Само понятие электрическое отопление достаточно емкое, которое объединяет в себе различные виды, типы и варианты отопления, в основе которых лежит работа электрического тока. Каждая система имеет свои технические отличия и функциональные различия. Несмотря на отличия, все виды отопления с помощью электричества объединяет ряд технических характеристик и параметров.

Принцип действия всех электрических обогревательных систем основан на действии закона Джоуля. Ток, поступающий в нагревательный прибор, испытывает сопротивления проводника. При этом часть энергии трансформируется в тепловую энергию, уменьшая напряжение тока. Хорошо виден процесс на примере работы обычного «козла», бытового прибора, изготовленного кустарным способом.

Обратите внимание

Уровень теплоотдачи в данном случае регулируется путем внесения изменений в схему подключения нагревательных приборов. В качестве проводника в нагревательных приборах используются спирали и нити из тугоплавких металлов, газы. В каждом отдельном случае нагревательный прибор выполняет определенную функцию, осуществляя прямой нагрев электрическим током или выполняя косвенную работу.

Наглядный пример: домашний бытовой электрообогреватель, в котором задачу обогрева окружающего воздуха выполняет спираль. Нагрев спирали до t 8000C  происходит в момент включения прибора.

Длина спирали, диаметр и площадь поперечного сечения нихромовой нити из которой изготавливаются спирали, определяет интенсивность нагрева.

Несоблюдение четких параметров становится причиной выхода из строй нагревательного элемента.

В работе каждого электронагревательного прибора особе место занимает электрическая схема. Учитывая параметры сети, технические возможности и характеристики отдельных элементов  нагревательного прибора, ожидаемый результат, можно сделать достаточно эффективный нагревательный прибор своими руками.

Источник: https://ZnatokTepla.ru/otoplenie/v-kvartire/elektricheskoe-otoplenie-v-kvartire.html

Закон о индивидуальном отоплении в многоквартирном доме



С каждым новым повышением тарифов на отопление жильцы многоквартирных домов задумываются об отказе от государственного тепла и занимаются подсчетами, насколько установка индивидуального отопления в многоквартирном доме выгодна.

Оглавление:

На установку индивидуального отопления в квартире законодательство должно выдать ряд разрешений.

Как показывает многолетняя практика, те, кто отказался от централизованного отопления, один раз потратившись, быстро возвращают вложенные деньги, экономя в дальнейшем на оплате коммунальных услуг, но существует ряд плюсов и минусов квартиры с индивидуальным отоплением.

Как переделать отопление в квартире на индивидуальное читайте в статье.

Отключение от центрального отопления

Можно ли установить в квартире индивидуальное отопление? Как правило, для перевода на индивидуальное отопление в многоквартирном доме достаточно подать заявление на отказ от централизованного отопления, получить на это согласие и подать прошение на установку индивидуального отопления в квартире в районное отделение электросети.



Сколько стоит индивидуальное отопление в квартире? Иногда такой вид обогрева не всегда рентабельный и стоимость индивидуального отопления в квартире может обходиться даже дороже, чем обычное отопление в многоквартирном доме.

Другое дело газовый котел, но его обустройство требует соблюдения многих формальностей:

  1. Нужно подать соответствующее заявление в газовое хозяйство.
  2. Получить от пожарной охраны документ об исправности вентиляции и дымохода.
  3. Заручиться от соседей письменным разрешением на индивидуальное отопление в в квартире. Это важно, так как при переходе на индивидуальное отопление в квартире, отказ от центрального обогрева может повлечь за собой сбои в системе.
  4. Необходимо узнать, кто заведует трубами и батареями.Если они в домовладении, то от соседей потребуется специальное разрешение.В том случае, если они в ведомстве государственных служб, нужно будет подать заявление в них с просьбой об отключении.
  5. В городской теплосети получить разрешение на составление и утверждение схемы перед тем, как перевести квартиру на индивидуальное отопление.

Иногда так бывает, что газовое хозяйство отказывает в установке котла, так как технические характеристики системы не в состоянии создать необходимое для него давление. В таком случае придется искать альтернативные источники обогрева.

Читайте также:  Как провести дополнительные розетки от распределительной коробки?

В газовую компанию нужно предоставить техпаспорт на котел и схему с указанием места его установки. Только после того, когда будет одобрен выбранный для монтажа газовый котел и обговорены условия при его установке, можно переходить на индивидуальную систему отопления в квартире.

Газовые котлы

Индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме требует не только оформления всех бумаг, но и тщательного подхода при выборе котла, на которого будет возложена задача обогрева.



Как правило, потребители выбирают двухконтурный агрегат, который обеспечит жильцов квартиры не только теплом, но и горячей водой.

Сегодня выпускают настенные малогабаритные аппараты, имеющие закрытые камеры сгорания. Такой вид котлов упрощает задачи по монтажу, так как они не требуют проведения газохода, так как эту функцию выполняет вентилятор. Он «загоняет» воздух с улицы, а затем так же выводит отходы сгорания через специальные трубы.

Выгода от двухкамерного настенного газового котла очевидна:

  1. Он объединяет в себе и систему отопления, и бойлер для нагрева воды.
  2. Экономия топлива значительно снижает расходы на отопление.
  3. Оснащенные электронным датчиком и термометрами, подобные котлы можно регулировать и настраивать по своему усмотрению.

Если ещелет назад люди задавались вопросом, можно ли в квартире сделать индивидуальное отопление, то сегодня многие потребители просто переходят на альтернативные источники обогрева. В том случае, если квартира расположена не в условиях сурового климата, вместо газа рекомендуется подключать электрическое собственное отопление в квартире.

Переход на автономное электрическое отопление

Одним из источников тепла, который является и эффективным, и экономически выгодным, и безопасным является двухконтурный электрический котел.



Его основными достоинствами являются:

  • простота в монтаже;
  • экологически чистая работа;
  • небольшие габариты;
  • ему не требуется специальная вентиляция или дымоход;
  • он работает бесшумно и не вызывает нездоровых вибраций;
  • долговечность, простота в обслуживание и легкость в ремонте.

Чтобы установить двухконтурный электрический котел, потребуется проделать ту же работу, что и при монтаже газового по отказу от централизованного отопления, но на индивидуальное отопление в многоквартирном доме разрешение от компании, поставляющей электроэнергию, получить намного проще, чем от газового хозяйства. То же касается системы теплых полов.

Найдите ответы и на другие интересующие вас вопросы:

Индивидуальное отопление в квартире: что нужно соблюсти при переходе?

Когда осуществляется переход на индивидуальное отопление в многоквартирном доме, законодательство предъявляет особые требования к помещению, где будет установлен агрегат:

  1. Площадь комнаты должна быть от 4 м2 при высоте потолка от 2.5 м.
  2. Размер двери обязан быть не менее 80 см в ширину и помещение должно иметь естественный источник света – хотя бы одно окно.
  3. Нельзя рядом с котлом (любого вида) располагать обогревательные приборы или газовую плиту. Между ними должно быть расстояние не менее 30 см.
  4. Стена, на которой будет устанавливаться котел, обязана быть несущей.
  5. Перед закреплением аппарата на стене, нужно подобрать оптимальное место. Оно не должно быть менее чем в полутора метрах от пола.

Если проводится индивидуальное отопление в квартире своими руками, то необходимо четко следовать инструкции, прилагаемой к агрегату. В отношении газового котла так же требуется, чтобы его подключали работники газовой службы.



Источник: http://netholodu.com/gde-otoplenie/v-kvartire/kak-perevesti-na-individualnoe.html

Отопление в многоквартирном доме по закону

Стоимость услуг централизованного отопления не всегда себя оправдывает. По этой причине владельцы, нередко, решаются на переход к индивидуальному отоплению или поквартирному.

Какая разница между этими процедурами и что говорит об этом закон?

Централизованное отопление

Основная причина, по которой большинство владельцев жилья в многоквартирном доме хотят перейти на индивидуальное отопление – несоответствие стоимости услуг их качеству. Разумеется, каждый случай имеет уникальный характер.

Например, отопительный сезон, в среднем, начинается в середине октября и заканчивается в марте-апреле. Но, если в марте стены дома успевают прогреться и похолодание ощущается не так явно, то в октябре дожидаться отопления достаточно сложно.



Теплоноситель подается ТЭЦ с фиксированной температурой, по сути, не зависящей от того, подается ли теплоноситель через распределитель или нет. Этой температуры также не всегда достаточно, хотя, по факту, компания считает, что отопительный сезон открыт.

Важно

Также стоит отметить и состояние теплосетей. В многоэтажном доме старого типа эти системы давно износились, а солевой налет и ржавчина не позволяют поддерживать оптимальное давление подачи теплоносителя, и, как результат, необходимую теплоотдачу на выходе.

Винить в этом компании не следует. Природный газ для ТЭЦ поставляется по стоимости более высокой, чем частным лицам. К тому же, ежегодно требуется ремонт отопительных систем и теплотрасс.

Котлы также подвержены износу и требуют ремонта, особенно, если учесть, что большинство ТЭЦ построены еще во времена СССР. К тому же, теплопотери на теплотрассах, где недобросовестные граждане содрали теплоизоляцию, также влияют на уровень качества услуги.

Открытый подъезд в минусовую температуру, утечка по радиатору, поломка задвижки элеваторного узла и еще множество нюансов, которые не видны на поверхности, значительно влияют и на стоимость и качество отопления.



Индивидуальное отопление

Закон не имеет ничего против того, чтобы вы подключили индивидуальное отопление. Но прежде придется решить ряд технических и юридических проблем, которые становятся на пути.

Основная проблема жильцов, которые хотели бы установить автономные котлы, скрывается в устройстве домов. Центральная система представляет собой некую сеть с общими стояками, арматурой, трубопроводом и счетчиками. Отключение одной ячейки может привести к выводу из строя всей системы, а потому требует ее кардинального изменения. Это с технической точки зрения.

С юридической точки зрения, система отопления в многоквартирном доме является общей собственностью, а значит, распоряжаться ею вправе все жильцы в равных долях. И потому вопрос отключения решается на общем собрании в многоквартирном доме.

Отсоединение от системы одной квартиры уменьшит объем общедомового имущества, потому только в одностороннем порядке вопрос решать нельзя. Самостоятельное отключение не является закономерным, оно должно проводиться специалистами, которые будут руководствоваться соответствующим решением.

В каких случаях не нужно согласие соседей

Случается и так, что вопрос можно решить без общедомового собрания. Это происходит тогда, когда система отопления в доме и все ее элементы не обозначены документацией, как общедомовая собственность. Но даже и этот факт не подразумевает, что самостоятельное отключение будет закономерным.

В этом случае, необходимо получить разрешение от местной организации, которая предоставляет услуги ресурсоснабжения, так как при переустройстве понадобятся правки домового техпаспорта.

В третьем его разделе, в частности, перечисляются подробные сведения о системе отопления. Любое изменение и монтаж закон расценивает, как техническое изменение, которое должно быть внесено в техпаспорт.

Процедура проходит лучше, если индивидуальное отопление хотят подключить все жильцы дома.

Источник: http://s-fs.ru/zakon-o-individualnom-otoplenii-v-mnogokvartirnom/

Какие нормы температуры в квартире в отопительный сезон по СанПин?

Плата за коммунальные услуги растет с каждым годом, особенно в кризисное для экономики время. К сожалению, об их качестве ничего подобного сказать нельзя. Когда граждане отдают значительную часть своих кровных средств на обеспечение комфортных условий проживания, коммунальные службы норовят проявлять недобросовестность на всех фронтах своей работы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам :

к содержанию ↑

Нормы температуры в помещениях

Стандартом, устанавливающим допустимые значения температуры для жилых помещений в холодный период года, является «ГОСТ Р 51617-2000. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия». Он требует соблюдения температурного диапазона в 18-25 градусов Цельсия. В рамках этого диапазона устанавливается норма для каждого вида комнат в помещении.

Так, в жилой комнате температура не должна быть ниже 18 °С, а в ванной – ниже 25 °С. Отклонения в нижнюю сторону допустимы только в ночное время (0.00 – 5.00) не более чем на 3 °С. СанПиН, в свою очередь, декларирует и верхний предел температуры. Например, для жилой комнаты он равен 24 °С.

Минимальной температурой в угловой квартире является показатель в 20 °С. Для лестничной клетки в подъезде жилого дома установлена норма температуры в интервале 14-20 °С, а в для межквартирного коридора – 16-22 °С.

Более подробные нормативы для всех видов помещений изложены в Санитарных правилах и нормах СанПиН. Так, на рабочих местах производственных помещений требуется температура от 16 °С до 24 °С в зависимости от энергозатратности работы. На чердаках и в подвалах многоквартирных домов температура не должна опускаться ниже 4 °С.

к содержанию ↑

Сроки отопительного сезона

Сроки отопительного сезона определяются при автономной системе отопления самими жильцами, при централизованном отоплении — органами местного самоуправления, но не произвольно, а при соблюдении определенных условий.

По правилам отопительный сезон начинается при среднесуточной температуре ниже 8 °С на протяжении 5 дней подряд, завершается при температуре выше этого числа в течение такого же времени.

к содержанию ↑

Замер тепла в помещении

Для того, чтобы замер температуры был объективным, необходимо соблюсти ряд предварительных условий:

  1. Не проводить замер в теплый солнечный день, так как при такой погоде помещение дополнительно прогревается с улицы;
  2. Необходимо тщательно проверить герметичность помещения, при наличии источников утечки тепла (например, сквозные щели) замер не будет отражать состояние теплоснабжения.

Итак, температуру следует измерять минимум в двух комнатах. Исключением являются однокомнатные квартиры с окном, занимающим 30% площади стены. Расстояние замера должно превышать полметра от наружной стены и обогревательных приборов, а его высота должна превосходить 60 сантиметров.

Образец Акта проверки температурного режима можно скачать здесь.

Если в ходе самостоятельного замера вы установили, что норма температуры понижена, следует сообщить об этом Аварийно-диспетчерской службе. Если нарушение теплоснабжения не вызвано стихийными факторами (например, аварией на теплотрассе), диспетчер вызывает на дом аварийную бригаду, составляющую официальный акт замера.

Замер должен проводиться зарегистрированным прибором, имеющим все необходимые технические документы. В акте указывается такая информация:

  • дата его составления,
  • характеристики квартиры,
  • состав комиссии,
  • данные прибора,
  • значения температуры,
  • подписи всех участников комиссии.

Акт составляется в двух экземплярах, один из которых остается у владельца квартиры, а другой – у сотрудников ЖКХ, осуществляющих замер.

к содержанию ↑

Кратность воздухообмена

Температура воздуха является не единственным параметром, прямо влияющим на комфорт и безопасность проживания людей в доме. Важным для организма является воздухообмен: наличие свежего воздуха, проветривание жилого и нежилого помещения.

Данный параметр также регулируется нормативными документами СанПиНа. Так, требуемая норма кратности воздухообмена для жилого помещения площадью 18 м² равна 3 м³/ч на один квадратный метр, для кухни — в три раза больше.

Кратность воздухообмена – характеристика, определяемая отношением удаляемого или подаваемого из помещения за час времени воздуха к объему этого помещения.

к содержанию ↑

Как произвести замер теплоносителя?

Теплоносителем в системе центрального отопления является горячая вода, текущая из-под крана.

Измерить ее температуру можно различными способами, но самый простой – это измерение термометром температуры крановой воды, налитой в стакан.

Также возможно измерение температуры труб. Значение этого параметра должно быть равным 50-70°С.

к содержанию ↑

Ответственность коммунальных служб за нарушение температурного норматива

Если температура в помещении зимой ниже нормы, что делать?

По закону граждане имеют право требовать снижения платы за тепло на 0,15% за каждый час несоблюдения коммунальными службами вашей управляющей компании нормы температуры.

Читайте также:  Как установить концевую муфту на кабель?

Проведя несложные вычисления, можно установить, что за 4 недели оказания услуги некачественного отопления дома плата за него снижается более чем на 90%.

Разумеется, коммунальщики не будут добровольно соглашаться на такой перерасчет, а поэтому надо идти в суд.

Заявление о перерасчете платы за отопление в Управляющую компанию можно скачать здесь.

Совет

История знает примеры, когда гражданам удавалось отстоять свои права. Так, в 2014 году жительница Пермского края взыскала у коммунальных служб 136 тысяч рублей за несоблюдение коммунальными службами своих обязательств по обеспечению ее дома теплом.

Температурные нормы в квартире. Смотрим видео:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
Это быстро и !

Источник: http://PravaPot.ru/usluga/kachestvo/normy-temperatury-v-kvartire.html

Температура батарей отопления в квартире: норма по ГОСТу, сколько градусов, согласно закону, должно бить в многоквартирном доме зимой, нормативы в угловых помещениях

Обычно, насколько повышаются тарифы на отопление, настолько же люди недовольны его качеством.

Возможно, это просто негативная реакция на новые платежки, а может быть действительно нормы отопления в квартире 2017 далеки от совершенства.

В таком случае, потребители должны знать свои права и требовать перерасчета оплаты за тепло.

Параметры, по которым включается обогрев

Когда наступает осень, и на улице становится все холоднее, жильцы многоквартирных домов ежедневно проверяют батареи отопления в надежде, что они стали горячими. Если этого не происходит, то они начинают искать виновных, хотя нормы подачи отопления в многоквартирном доме прописаны в постановлении №354 от 2011 г.

Так в нем указывается, что подача тепла в квартиры начинается при условии, что воздух на улице охладился до +8 градусов и продержался на этой отметке или ниже не менее 5-ти дней подряд. В том случае, если температура будет то подниматься, то падать до критической, радиаторы останутся холодными.

Отопление включается только на шестые сутки, и в большинстве регионов страны это происходит с 15 октября и длится сезон до 15 апреля.

Норма для квартиры

Какая температура в батареях отопления многоквартирного дома должна быть? Полезно знать, что для каждого помещения рассчитан свой норматив отопления в многоквартирном доме (2017 г).

Нормы отопления в многоквартирных домах 2017:

  • для жилой комнаты это +18;
  • нормы отопления в угловых квартирах из-за наличия наружных холодных стен выше – +20 градусов;
  • для кухни +18;
  • ванная комната – +25.

Это касаемо квартир, тогда как для общедомовых помещений показатели следующие:

  • в подъезде — +16;
  • для лифта – это +5 градусов;
  • в подвале и на чердаке — +4.

Все замеры в квартире должны проводиться по внутренней стене комнаты не менее чем в 1 м от ближайшей наружной стены и 1.5 м от пола. Если полученные параметры не будут соответствовать нормам, то следует предъявить их в управление теплосети. В этом случае оплата может снизиться на 0.15% за каждый час отклонений.

Температура батарей отопления в квартире: норма

Минимальный показатель

Случается, что даже при включении отопления, в квартире по-прежнему не хватает тепла. Это происходит, если нормативная температура радиаторов отопления в квартире не соответствует реальной.

Как правило, это бывает по нескольким причинам, самая популярная из которых – завоздушенность системы.

Для ее устранения можно вызвать мастера или справиться самостоятельно, воспользовавшись краном Маевского.

Если виновником стала непригодность батарей или труб, то здесь без специалистов не обойтись. В любом случае, тот период, что отопительная система была нерабочей, а температура батарей отопления в квартире по ГОСТу не соответствовала нормативам, не должен оплачиваться потребителем.

К сожалению, минимальной нормы температуры радиаторов отопления в квартире нет, поэтому ориентироваться приходится по температуре воздуха в помещении. Какая температура отопления должна быть в квартире? Нормы отопления квартиры в многоквартирном доме должна варьироваться от +16 до +25 градусов.

Для того, чтобы зафиксировать, что температура труб отопления в квартире не соответствует норме, нужно пригласить представителя организации, предоставляющей тепло в дом.

Максимальный показатель

Параметры отопления в многоквартирном доме довольно подробно описаны в СНиП 41-01 от 2003 года: 

  1. Если в здании используется двухтрубная отопительная конструкция, то максимально допустимой температурой радиаторов считается +95 градусов.
  2. Для однотрубной системы температура труб отопления в квартире норма — +115.
  3. Оптимальная температура батарей отопления в квартире (норма зимой) – это +80-90 градусов. В том случае, если она приближается к отметке +100 °С, нужны срочные меры для предотвращения кипения теплоносителя в системе.

Хотя производители радиаторов указывают на своих изделиях максимальный температурный порог достаточно высокий, не стоит его достигать слишком часто, так как это чревато выходом их из строя.

Чтобы убедиться, что нормы отопления в квартире зимой соответствуют гостам, нужно измерить температуру батарей.

Для этого:

  1. Можно использовать обычный медицинский градусник, но при этом следует учесть, что к его результату нужно будет прибавить пару градусов.
  2. Воспользоваться инфракрасным термометром.
  3. Если под рукой есть только спиртовой термометр, то его нужно плотно примотать к радиатору, предварительно обернув в теплоизолирующий материал.

Если температура не совпадает с нормой, то необходимо написать заявление-просьбу в офис теплосети на проведение контрольного замера. По данному прошению обязана прийти комиссия, которая и производит все вычисления.

Как поступить при отсутствие отопления?

В том случае, если ГОСТ на отопления в квартире далек от своей нормы, необходимо определить причину холодных батарей. Для этого лучше вызывать представителей соответствующей службы, так как они могут попутно зафиксировать температуру в жилых помещениях.

Если проблема в некачественном обслуживании системы отопления дома работниками теплосети, то все тяготы по устранению неполадок лягут на организацию. При этом жильцам дома должны либо сделать перерасчет за отопление, если батареи греют недостаточно, либо зафиксировать период, когда они были полностью холодными и освободить от оплаты.

Таким образом, закон об отоплении многоквартирных домов (2017 г) гарантирует жильцам защиту при несоблюдении коммунальными службами своих обязанностей.

Любое заявление от них должно рассматриваться в самые короткие сроки, после чего специальная комиссия приходит и документально фиксирует несоответствия.

Зная, сколько градусов должно быть отопление в квартире, и в какие сроки производится включение системы, каждый ее владелец может самостоятельно определить, соответствуют ли показатели нормативам отопления в квартире и предпринять меры, если это не так.

Источник: http://netholodu.com/gde-otoplenie/v-kvartire/normy-temperatury-batarej.html

Автономное индивидуальное отопление в квартире: Какие документы приготовить и как выбрать необходимое оборудование

Жители многоквартирных домов часто мечтают об индивидуальном отоплении своей квартиры. Осуществление этой мечты вполне реально, но требует терпения и упорства в прохождении всех инстанций по сбору документов на переустройство жилья.

Автономное отопление в многоквартирном доме позволяет избежать проблем с теплом в зимний период.

Можно в течение всего года поддерживать желаемую температуру в помещении и не зависеть от «плановых» (и «неплановых») отключений горячей воды. Потребитель получает столько тепла, сколько ему необходимо.

Обратите внимание

Это дает возможность использовать энергоносители максимально рациональным способом и неплохо сэкономить.

Статистика показывает, что в автономной отопительной системе экономия увеличивается в два раза, при нагреве воды — в три раза. Соответственно, конкретный потребитель тратит на отопление в два-три раза меньше средств, чем при централизованной системе, на горячее водоснабжение его расходы снижаются в три — пять раз.

С чего начать

Начинаем с правовой базы. Необходимо четко знать, что говорит законодательство об отключении от центральной системы теплоснабжения и установке индивидуальной. Зачастую местная администрация, ссылаясь на ст. 190 ФЗ, отказывает жильцам. В суде такой отказ посчитают необоснованным.

В Российском законодательстве кроме Федерального закона N 190 «О теплоснабжении» существует Постановление Правительства N 307 от 16.04.2012, рассматривающее порядок подключения систем теплоснабжения.

В нем указывается перечень индивидуальных источников тепловой энергии, не отвечающих определенным требованиям и запрещенных по этой причине для установки в многоквартирных домах.

Это означает, что законодательство не запрещает использование индивидуального отопления с применением современных отопительных котлов, соответствующих указанным требованиям. Данный вопрос уже не раз рассматривался судами общей юрисдикции. Отказ органов местного самоуправления, основанный на ст. 14 ФЗ «О теплоснабжении», признается незаконным.

Необходимые документы

Таким образом, чтобы отказаться от услуги центрального отопления и переключиться на индивидуальное, необходимо собрать пакет документов согласно ст. 26 ЖК РФ о проведении переустройства жилого помещения.

В пакет документов входят:

  • заявление о переустройстве;
  • технический паспорт помещения;
  • правоустанавливающие документы на жилье (подлинники или копии, засвидетельствованные нотариально);
  • проект переустройства жилого помещения,
  • согласие всех членов семьи, представленное в письменной форме;
  • заключение органов по охране памятников архитектуры о возможности проведения переустройства помещения.

Документация при отоплении газом

Управляющая компания, после рассмотрения заявления, предоставляет письмо о разрешении на отключение вашей квартиры от центрального отопления. Это письмо необходимо для заказа технических условий (ТУ) на установку индивидуального отопления. Если планируется подключить газ (установить газовый котел) необходимо адресовать обращение в службу газа.

Техусловия выдаются в течение десяти дней. В случае отказа по причине отсутствия «технической возможности» имейте в виду, что такой ответ допустим только в регионах, где отсутствует газ и нет возможности приобрести его в баллонах.

После приобретения сертифицированного котла следует обратиться в проектную организацию. Она подготовит проект на установку котла с учетом технических условий и возможностей.

Затем делается проект на отключение от центрального отопления в теплоснабжающей организации. Основанием для этого послужит письмо от ТСЖ с разрешением на отключение. Важно при этом получить письменный ответ. С ним, в случае несогласия, можно будет обратиться в суд.

Получив проектную документацию, направляемся с ней в местное отделение Всероссийского добровольного пожарного общества (ВДПО). Там вам выдается акт о пожарной безопасности проекта. При необходимости делается проект для дымохода.

Затем вся документация проходит согласование в администрации. Заключение о согласовании (или отказе) принимается в течение 45 календарных дней. Отказ в переустройстве помещения происходит на основании ст. 27 ЖК РФ (случай непредставления всех документов). Отказ можно также обжаловать в суде.

Это — основная схема того, как подготовить проект и узаконить переход на автономное отопление. Перечень всех документов может отличаться в разных регионах. Более точную информацию вам дадут непосредственно в администрации вашего района.

Как сделать расчет

Комфортная температура в квартире будет держаться при правильной установке системы отопления.

Для этого необходимо точно произвести все расчеты, которые будут зависеть от площади помещения (S) и от мощности котла (W) на 10 м². Необходимо учесть и климатические особенности региона.

Например, для Подмосковья удельная мощность составляет от одного до полутора кВт; в северных районах — от полутора до двух кВт; в южных регионах — от 0,7 до одного кВт.

Важно

Мощность отопительного котла рассчитывается по формуле: кот. = S W уд. / 10. Этот простой расчет поможет выбрать необходимый для квартиры котел.

Расчет отопления зависит также от схемы и вида отопительной системы. Оптимальный вариант для квартиры — двухтрубная система. Она сложнее и дороже, чем однотрубная, но и качество отопления будет выше. Все батареи, от первой до последней, будут равномерно нагреваться. Однотрубная система подходит только для небольшого количества радиаторов.

Определившись с мощностью оборудования, необходимой для конкретного помещения, переходим к выбору типа котла. Он может быть одноконтурным (только для отопления) или двухконтурным (отопление + горячее водоснабжение).

Читайте также:  Какой кабель нужен для подключения плиты к счетчику?

Далее, определяемся с видом топлива. Основная часть расходов будет уходить именно на него. Котлы бывают однотопливные (работа на одном виде топлива, например, газовые котлы или электрокотлы) и комбинированного типа (сочетают в себе работу на разных видах топлива, например, газ и электричество, или газ, жидкое топливо и электричество).

Последнее, что обязательно учитывается при выборе котла, — это материал его изготовления, который влияет на продолжительность службы оборудования. Зачастую котлы изготавливают из стали или чугуна. Они довольно тяжелые, что затрудняет их установку, но при этом у них большой срок службы.

Газовый котел

Индивидуальное отопление газом — наиболее популярно, так как газ сегодня — самый дешевый вид топлива. Газовый настенный котел с камерой сгорания закрытого типа, по мнению специалистов, — лучший вариант для отопления жилья. Он обладает горизонтальной системой дымоотвода, благодаря которой дымовые газы выходят на улицу.

К преимуществам газового отопления относятся:

Электрический котел

Обогрев квартиры электричеством может быть либо основным, либо дополнительным способом отопления. Система легко монтируется и проста в использовании, занимает мало места. Монтаж котла и труб доступны по цене. Электрические котлы подразделяются на напольные и настенные.

Отопление при помощи электричества востребовано менее, чем отопление газом, но, считается, что в скором будущем этот вид топлива станет самым популярным. У электрических котлов есть свои преимущества:

Выбор труб

Популярные на сегодняшний день трубы из полипропилена не всегда можно установить в системе индивидуального отопления. Рабочая температура полипропилена — не более 95 °C.

У твердотопливных котлов температура теплоносителя на выходе достигает более 100 °C.

Поэтому, если в отоплении применяется твердотопливный котел, то лучшим вариантом станут металлические трубы.

На количество труб влияет схема разводки. Для двухтрубной системы материала понадобится больше, чем для однотрубной.

Выбор радиаторов

Наиболее подходящий вариант для автономного отопления — секционные батареи.

На длину радиатора влияет качество теплоотдачи одной секции, которая зависит, в свою очередь, от материала изготовления.

Одна чугунная секция, к примеру, отдает 110 ватт тепла, стальная — 85 ватт, алюминиевая — от 175 до 199 ватт, теплоотдача одной секции у биметаллических радиаторов составляет 199 ватт.

Чтобы вычислить площадь, обогреваемую одной секцией при высоте потолка 2,7 м, нужно разделить показатель теплоотдачи секции на 100. Так, например, секция чугунной батареи обогревает 1,1 м². В зависимости от размеров комнаты можно вычислить количество секций для радиатора.

Нюансы, которые могут присутствовать при расчете количества секций в комнате:

Установка отопления в квартире

Провести индивидуальное отопление своими руками можно, но желательно это делать только на завершающем этапе, когда устанавливаются радиаторы и подводятся трубы. Все остальные действия (монтаж котла, установку вспомогательного оборудования, подвод газа, прокладку стояков) лучше предоставить профессионалам.

После установки системы отопления необходимо проверить ее на герметичность. Самый достоверный, но и рискованный способ это сделать — наполнить систему теплоносителем. В случае если система сделана неверно, произойдет утечка, что потребует ликвидации ее последствий. Утечки, в основном, находятся в местах соединения секций радиатора или труб.

Цена вопроса

Стоимость установки индивидуальной системы отопления складывается из размеров квартиры, выбора материалов, котла, труб, схемы отопления (однотрубная или двухтрубная). Так, например, в Москве за переход на индивидуальное отопление придется отдать как минимум 2000 у.е. Все зависит от сложности и объема работ.

Итак, установка автономной системы отопления позволит значительно сэкономить при оплате услуг ЖКХ. При этом за меньшие деньги можно создать в своей квартире наибольший комфорт.

Источник: https://teplo.guru/sistemy/individualnoe-otoplenie-v-kvartire.html

Электрическое отопление квартиры – баланс между комфортом и экономией

Калькуляторы СНиПы и ГОСТы

Каждый человек является хозяином своей жизни, стремиться стать более независимым в любой ее сфере. Электрическое отопление квартиры или собственного дома является хорошим вариант создания практически независимых комфортабельных условий проживания. Советская отопительная система устарела и практически исчерпала ресурсы.

Независимость от централизованного государственного отопления доставляет море дискомфорта жильцам квартир, так как водяное отопление с помощью общей котельной и батареями становится все менее эффективным.

Многие негативные факторы рано или поздно подталкивают людей к решению вопросов отопления, в том числе с использованием электрического ресурса.

Рис. 1 Теплый пол

Преимущества электрического отопления

Преимущественное отличие электрического отопления квартиры от других видов:

  • Показатель КПД – 98%. Дело все в ТЭНе, который очень сильно нагревается. Данный трубчатый нагреватель еще славится своей надежностью, долгим сроком эксплуатации.
  • Широкий выбор моделей котлов: однофазных, так и трехфазных. Это позволяет выбрать самый оптимальный вариант каждому, без исключения. Так же, в зависимости от площади квартиры, можно с абсолютной точностью рассчитать, с какой мощностью приобрести агрегат для получения полноценного тепла.
  • Большая экономия. Выгодно приобретение электрического оборудования и установка счетчика, для подсчета расходов. Это даст возможность владельцу сэкономить на оплате за использованное электричество в два раза. Покупая котлы с регулировкой мощности, затраты на расходы электроэнергии еще больше сокращаются. Суть экономии таких функциональных котлов заключается в том, что при достижении предварительно заданной температуры происходит снижение или абсолютное прекращение работы ТЭНов термостатом.
  • Не дорогая и быстрая установка всей системы отопления, простой демонтаж и возможность переноса системы. Не нужно получать разрешения и собирать документацию на разрешение монтажа отопления квартиры электричеством, в отличие от индивидуального газового оборудования. Подключение совершается аналогично электроприборам.
  • КПД стабильно высокий, котел служит долгие годы. Это связано с тем, что в котле не образуется сажа или нагар, так как в газовых агрегатах.
  • Бесшумная работа. В жилом помещении, особенно в маленькой квартире, присутствие шума является очень вредным фактором для здоровья жильцов. Отопление электрическим котлом не доставляет дискомфорта в этом плане.
  • Эффективность в получении тепла благодаря системе «теплый пол» (рис 1).

Рис. 2 Конвектор для отопления квартиры

Но хвалебные строки об отопления на электричестве можно разбавить и возможными недостатками:

  • Маломощность электросетей.
    Уровень жизни человечества только повышается, количество используемых электроприборов лишь растет. Компьютеры и кондиционеры, электрочайники и хлебопечки используются практически в каждой квартире. Устаревшие электрические сети, которые создавались в прошлом столетии без учета такой высокой нагрузки, не справляются с поставленными задачами и могут обесточить соседние районы.
  • Невысокий комфорт отопления и водоснабжения.

Создавая электрическое отопление в квартире, необходимо грамотно рассчитать нужную мощность котла, чтобы он справлялся с задачами: полноценным отоплением и горячим водоснабжением. В противном случае понадобиться докупать дополнительное оборудование.

Электрические приборы отопления и виды передачи тепла

К распространенным источникам тепла с использованием электричества относится:

  • котел;
  • радиатор;
  • конвектор;
  • инфракрасный излучатель;
  • «теплый пол»;
  • камин.

Передача тепла в помещения возможна следующими способами:

  • конвективным;
  • радиационным.

Конвективный способ

Конвектор (рис 2) – это яркий пример передачи тепла конвективным способом, который осуществляется нагревом воздуха с помощью нагревательных приборов. Теплый воздух нагревается в средине конвектора, поднимается, а его место заполняется холодным воздухом. Этот процесс создает естественный циркулирующий поток. Ровность плотности холодного и теплого воздуха и создает конвекционный метод.

Рис. 3 Конвектор для отопления квартиры

Радиационный способ

Что касается радиационного способа передачи тепла, его суть заключается в излучении инфракрасных лучей (рис 3). Примером можно назвать Солнце, которое обогревает планету данными лучами, способствует жизни всей экосистемы.

Отопление с помощью такого рода приборов представляет собой волны, которые имеют определенный диапазон излучений. Данные волны не нагревают воздух, а проходят сквозь него, но при этом нагревают каждый объект на своем пути.

Так же и Солнце нагревает все, что находится на Земле, а сам воздух нагревает планета уже способом конвекции.

Электрическое отопление квартиры происходит в основном обогревательными приборами, которые передают тепло конвективным способом или радиационным, в зависимости от конструкций.

Электрический котел в отоплении квартиры

Грамотный выбор котла – один из важнейших факторов, для достижения комфортных температурных показателей в квартире.

Важные аспекты для оптимального отопления котлом:

  • Мощность котла. Суть мощности котла заключается в мощности конкретно ТЭНа агрегата. Данные нагревательные элементы можно устанавливаются в количестве от одного до трех. Мощность определяется в кВт, колеблется от 2кВт до 60 кВт.
  • Проведение расчета нужной мощности агрегата. Данный расчет зависит от многих факторов. В теплотехническом расчете учитывается вся площадь квартиры, включая непосредственно места, где не происходит отопление. В этом расчете учитывается и состояние здания, и теплоизоляция. Второй расчет заключается в нужной тепловой мощности для водоснабжения, в котором учитываются точки водозабора и их количества.
  • Возможности управления мощностью прибора.
  • Буферная емкость под котел. Данная теплоаккумулирующая емкость включается между котлом и отопительной системой и считается лучшим использованием для котла. Присутствие теплоаккумулятора является для владельца выгодным вложением, которое позволяет экономить. Дело в том, что данная емкость работает ночью, при этом использует льготные тарифы на электричество.
  • Фирма производитель.

Котлы имеют вполне несложную конструкцию. Они производятся с электронагревателем (ТЭНом), электродные или индукционные, со своими достоинства и недостатками.

Котлы отопления с ТЭНом

Использование ТЭНа подразумевает присутствие трубчатого нагревателя внутри емкости, теплообменника.

При выборе такого типа котла важным является приобретение той модели, которая позволит в нужный момент провести замену ТЭНа.

Совет

Ведь за долгие годы эксплуатации данный элемент покроет накипь, и он выйдет из строя. В состав конструкции агрегата отопления входит автоматический блок управления.

Это обеспечивает экономию, так как трубчатый электрический нагреватель подогревает воду только тогда, когда это необходимо. Достоинство данного вида котла заключается и в отсутствие контакта электрических компонентов с водой, повышая не только безопасность работы системы, но и возможность установки защиты автоматики отключающей ТЭН в случае аварии.

Электродные котлы отопления

Котлы, изготовленные по электродной схеме, значительно экономней за агрегат с ТЭНом (примерно на 35%). Их именуют ионообменными, электродными или ионными котлами. Суть работы и экономии заключается в том, что электрическая энергии преобразовывается в тепловую энергию, а переменный ток способствуют нагреванию воды, через которую он непосредственно и проходит.

Рис. 4 Котел на электричестве в квартире

Электродный котел является надежной альтернативой ТЭНов. В средине небольшой емкости агрегата размещаются электроды. Как только емкость котла заполняется водой, ток подается на электроды – происходит нагрев жидкости.

Индукционный котел

В основе индукционного агрегата находиться два контура: магнитный, теплообменный. Специальная катушка находится в магнитном контуре. Она генерирует магнитное поле, обеспечивая нагрев воды. Работа данного контура напоминает работу индукционной плиты. А в теплообменном контуре происходит перераспределение температуры, после чего нагретый теплоноситель идет к системе отопления квартиры.

Главным достоинством такого котла является безопасность, которой способствует отсутствие нагревательных элементов. Недостаток – высока цена на приборы, сложность в плавной регулировке режимов.

Плюсы и минусы электрического отопления

Плюсы использования отопления на электричестве (водного, воздушного, инфракрасного):

  • Возможность самостоятельной установки системы отопления.
  • Простое управление и регулировка работы системы отопления.
  • Быстрый нагрев квартиры и любого помещения. Достаточно 15 минут, чтобы радиатор, конвектор или инфракрасный излучатель нагрел жилплощадь.

Минусы использования отопления на электричестве (водного, воздушного, инфракрасного):

  • Приборы с системой автоматики стоят не дешево.
  • Высокая нагрузка на проводку. Обычное непродуманное подключение котла в розетку «выбьет» пробки, перегрузит систему.

Если хорошо разобраться в приборах, рассчитать затраты и экономию, выбрать оптимальный котел, то обогрев квартиры с использованием электрики станет достаточно эффективным и надежным способом.

Источник: http://kotlomaniya.ru/otoplenie-kvartiry/electricheskoe-otplenie-kvartiry.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector