Законно ли осуществлять монтаж проводки в многоквартирном частном доме?

Замена электропроводки в МКД

Замена электропроводки — очень важный этап капитального ремонта подъезда. Своевременная замена устаревших электроприборов — залог безопасности жителей многоквартирного дома.

Особенно остро эта проблема стоит в советских постройках, в которых длительное время не проводились соответствующие капитальные работы.

На данный момент осуществляется региональная программа по проведению кап ремонтов, которые включают в себя и замену электропроводки в доме. Данная программа осуществляется согласно ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ».

Необходимость замены электропроводки в подъезде многоквартирного дома

В первую очередь данная необходимость обусловлена различными причинами. Логично, главными факторами можно считать — время использования проводки и ее состояние. В свою очередь состояние может ухудшиться из-за использования мощной техники, и как следствие несоизмеримой нагрузки на проводку.

Она может начать плавиться или искриться. К тому же, нужно помнить о том, что, как и любой другой объект и прибор, провода, из которых состоит электросеть имеют эксплуатационный срок. В среднем 25-30 лет.

Причины, которые указывают на то что проводку в подъезде нужно поменять можно свести к следующему списку:

  1. Оголение старой изоляции;
  2. Использование техники высокой мощности;
  3. Проводка потеряла свои свойства;
  4. Учащаются случаи выбивания пробок;
  5. Свет в подъезде мигает или периодически гаснет;
  6. Розетки искрятся при использовании;
  7. Становится затруднительным использование сразу нескольких приборов.

Также важным моментом является материал из которого сделаны провода. Если это алюминий, то стоит задумать о замене алюминиевых проводов во время ближайшего капремонта на медные электропровода.

Алюминиевые хорошо себя проявили еще в Советском Союзе, но новые реалии и новые мощные электроприборы, о которых и не могли подумать в СССР (кондиционеры, современные отопительные приборы) требуют использование медных проводов с большей квадратурой.

Стоит обратить внимание и на замену старых розеток на современные «евророзетки», которые сконструированы с заземлением. Это заземление даст гарантию того, что никогда в квартире не произойдет короткого замыкания.

Выбор электрика для замены электропроводки многоквартирного дома

Важный вопрос при смене электрических сетей — выбор квалифицированного специалиста. Нужно понимать, что если проводка будет смонтирована неправильно, она может стать угрозой не только для жителей одной квартиры, но и для большого количества живущих по соседству людей.

Поэтому в большинстве многоквартирных домов все капитальные работы согласуется со всеми жильцам, выбирается председатель, который следит за проведением любых серьезных работ в доме.

Обратите внимание

Выбранный специалист (специалисты) должны обладать необходимыми навыками и умениями, а также иметь при себе соответствующее электрооборудование.

Отнеситесь очень внимательно к данному пункту, проследите чтобы электрик обладал соответствующей квалификацией.

Этапы смены проводки в многоквартирном доме

Как и любой другой процесс, замена электропроводки осуществляется в несколько этапов. Основные этапы представлены ниже:

  • Предварительно необходимо проинформировать жителей дома о том, что в определенную дату будет проводиться ремонт, а также об отсутствии в это время электроэнергии;
  • Потом необходимо обесточить дом;
  • Затем нужно отдать ключи от подвала работникам, которые будут заниматься ремонтом электропроводки;
  • Эти работники должны провести опрос жителей дома на их предпочтения в установке розеток, выключателей, либо их переносе в другое место;
  • Далее следует самый важный этап — создание планов квартир подъезда, планов расположения электроприборов;
  • Когда все данные собраны, электрики проводят демонтажные, а затем электромонтажные работы.

Обычно монтирование кабелей начинается с нижних этажей подъезда дома. Первым делом процесс начинается с установки света в подъезде, на лестничных клетках и на улице, после чего начинается разводка проводки по квартирам. Удобнее работать с электрическими щитками, которые установлены отдельно для каждой квартиры, более того располагаются не в подъезде, а не внутри квартиры.

Некоторые общепринятые нормы ГОСТ для электросетей

Расположение электросетей в доме должно соответствовать определенным нормам и стандартам. Дале представлен список некоторых положений норм Межгосударственных стандартов (ГОСТ), которые должны быть обязательно соблюдены.

  1. Счетчики, розетки и разделительные коробки должны быть расположены в легкодоступных местах;
  2. Высота расположения розеток — 30 см, выключателей — 90 см;
  3. При нахождении рядом каких-либо металлических предметов или элементов, розетки должны быть размещены в 50 см от них;
  4. Установка розеток в туалете возможна только при условии, что они оснащены защитой от воды;
  5. Необходимое количество розеток на кухне — 3, в других жилых помещениях — 1 розетка из расчета (розетка на 6 кв.м.).

Роль управляющей компании в замене проводки

Капитальный ремонт осуществляется за счет средств, которые ежемесячно поступают от жильцов дома в управляющую компанию. Соответственно управляющая компания отвечает за грамотный, профессионально выполненный монтаж электропроводки в подъезде.

Периодичность проведения капитального ремонта варьируется в разных домах. Ежемесячная оплата за него так же разная в разных субъектах (от 1,38 рубля за кв.м. до 15 рублей).

Если это необходимо, жильцами может быть принято решение о дополнительных сборах.

В заключении нужно сказать, что замена проводки в подъезде многоквартирного дома — очень серьезное дело, которое должны выполнять исключительно профессионалы.

Отнеситесь внимательно к данным работам и проконтролируйте соблюдение норм, соответствие стандартам и выбор персонала для безопасности себя и близких в дальнейшем.

Все работы должны соответствовать существующим стандартам и требованиям, чтобы на многие годы вперед избавить жителей от переживаний за возможные неприятные последствия плохого монтажа.

Источник: https://okommunalke.ru/uslugi/zamena-elektroprovodki

Какой СНИП регламентирует прокладку кабеля в подъезде жилого дома

Итак, как производится прокладка кабеля в подъезде жилого дома согласно  СНИП?

Для начала нам нужно рассмотреть нормативы СНИП и ПЭУ, в которых встречается ответ на данный вопрос.

Среди всех СНиП существует документ под номером «31-110-2003». Посмотреть его можно здесь. В нем нам понадобится пункт 14.10.

Он гласит следующее.

Как правило, речь идет о монтаже кабеля в жилом многоквартирном доме:

  1. В стояках электролиний, ведущих в квартиры;
  2. В линиях, предназначенных для освещения лестничной клетки;

В данных местах кабель должен быть проложен скрыто.  Для его прокладки следует организовать специальные каналы. Помимо этого, кабель может быть проложен в распределителе так называемого «прислонного» типа.

Стояки для скрытой прокладки должны включать в себя шинопроводы и трубы.

При этом запрета на прокладку кабельной линии не внутри стены, а в кабель-канале – в этом СНиП нету.

Также имеется пункт 14.9. Он регламентирует следующее. Кабели, относящиеся к распределительным сетям, можно прокладывать открытым способом. При этом необходимо, если используется обычная проводка, то чтобы она была помещена в пластмассовую или пластиковую трубу.

В этом же СНИП стоит обратить особое внимание на пункт 14.11 при прокладке кабеля в подъезде жилого дома. Здесь важно знать, что нельзя применять прокладку кабеля открытого типа в определенных местах. Речь идет о лестничных клетках.

Но при этом если объект, где вы прокладываете кабель, представляет собой строение, насчитывающее менее 6 этажей (не включительно), то допускается применение прокладки кабелей открытого типа. В данном случае обязательно нужно его прокладывать внутри стальной трубы и внутри коробки.

Читайте также:  Что делать, если напряжение в сети 170 вольт и постоянно срабатывает реле?

Какой тип кабеля лучше выбрать для прокладки?

В случае, если у вас идет стандартный тип дома, то тогда необходимо руководствоваться технической документацией на систему электроснабжения дома.

Есть некоторые случаи, при которых лучше использовать кабель повышенной прочности. Например, вот такой кабель ВВГнг а ls.

Этот кабель лучше использовать, если ваш объект:

  •  находится в сейсмоопасном регионе;
  •  высока вероятность затопления помещения (например, подвал или крыша);
  •  большая влажность в помещении;

При этом важно иметь ввиду, что такой кабель не дорогой и не будет представлять интереса для вандалов.

Наша управляющая компания занимается обслуживанием объектов уе более 9 лет. Мы уже давно убедились, что лучше 1 раз установить прочный кабель, чем каждую весну заменять предохранители в электропроводке.

Если вам необходима детальная консультация спорам с управляющими компаниями, то обращайтесь в раздел по консультационным услугам или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.

Источник: http://elitearenda.ru/snip-prokladka-kabelya-v-podezde.htm

Монтаж электрической проводки в доме

Монтаж проводки осуществляется на этапе чистовой отделки построенного дома. Монтаж электрических проводок осуществляется по заранее составленной схеме расположения электрических точек доступа для подключения бытовых и осветительных приборов.

Грамотный монтаж проводки в частном доме должен осуществлять квалифицированный электрик. Но ряд операций можно выполнить самостоятельно. Монтаж эл. проводки может осуществлять открытым и скрытым способом. В частных деревянных домах предпочтителен второй вариант.

Если стены бетонные, то монтаж проводки дома осуществляется по скрытому типу. как делается монтаж проводки в доме, можно прочитать на этой странице.

Важно

Чтобы в розетках появилось электричество, и в вашем доме загорелся свет, необходимо подвести к нему электроэнергию и выполнить монтаж внутренней электропроводки.

При этом следует учитывать множество факторов: архитектурные особенности дома (одноэтажный или двухэтажный, наличие подвала, гаража и т. д.

), материал из которого изготовлены стены, пол и потолок, уровень влажности в помещении, месторасположение осветительных приборов и многое другое. В этой главе рассмотрены некоторые вопросы, связанные с монтажом электропроводки.

Правила монтажа и способы прокладки проводки в доме

В загородном доме по правилам монтажа проводки, прокладка кабеля осуществляется от электрощита, где установлен электросчетчик, к месту расположения розеток. Для работ используется только жесткий медный кабель в ПВХ-оболочке. Выбирая сечение проводов, ориентируются на параметры распределительного автомата.

При подведении электричества к дому необходимо учитывать, что на жилой территории, а также на дачном участке провода должны располагаться на высоте не меньше 2 м, в подсобных помещениях (мастерской, гараже и т. д.) — не меньше 2,5 м.

Существуют различные способы прокладки проводки в строениях разного типа. В деревянном доме прокладывается открытая проводка, в кирпичном — она может быть и закрытой.

Внутри строения прокладка проводки в доме осуществляется на расстоянии 15—20 см от потолка, при подводе к люстрам они проходят непосредственно по потолку. Если выполнить вышеуказанные требования сложно, то лучше уложить провода в трубы или спрятать их в стены.

Исключением может быть лишь спуск проводов к выключателям и розеткам в сухом помещении.

Чтобы защитить провода от механических повреждений при прокладке сквозь кирпичные или деревянные стены, в отверстия закладываются небольшие отрезки металлических или изоляционных труб. При этом отклонение проводки от трассы не допускается. Следите, чтобы при входе в трубу провода не были смяты.

Труба должна выступать из потолка и стены на 10 мм, а из пола второго этажа не меньше чем на 1,5 м. Металлоконструкции необходимо заземлить, чтобы избежать поражения электрическим током.

Если вы планируете отделывать стены гипсокартоном, провода следует дополнительно изолировать — так вы повысите противопожарную безопасность дома.

Совет

Провода, заведенные в распределительные коробки, паяют без применения кислоты. Лучше использовать канифоль.

Чтобы провода не нагревались при прохождении через них электрического тока, их соединяют таким образом, чтобы сечение узлов соответствовало сечению основного проводника, то есть у всех проводников должно быть одинаковое сечение.

Особое внимание уделяют заземлению металлических корпусов электрооборудования и трансформаторов, понижающих напряжение.

Для кухонной вытяжки, электроплиты, стиральной машины, освещения крыльца, кнопки электрозвонка, автоматических гаражных ворот устраивают отдельные ответвления электропроводки.

Выбор сечения провода и кабеля по току и мощности

Важнейший этап электрификации жилого дома — выбор провода по току. Чтобы установленная проводка прослужила долгие годы без сбоев и ремонта, провода и кабели нужно правильно выбрать и правильно уложить.

Осуществляя выбор проводов и кабелей необходимо учитывать следующие факторы.

Никогда не приближайте номинальную мощность проводки к потребляемой, делайте выбор сечения провода кабеля в соответствии с рекомендованным стандартом. Всегда помните, что эти показатели рассчитаны на работу проводника в идеальных условиях: без соединений, возможных отклонений в конструкции, изменения температуры и т. д.

Мощность всех энергопотребляющих устройств, которые будут установлены в доме, оказывает существенное влияние на выбор сечения провода по току. Для начала необходимо выяснить, какова максимальная мощность сети. Затем следует сложить показатели всех приборов, в том числе и тех, которые вы планируете установить в будущем и осуществить выбор провода по мощности .

Например, в доме есть холодильник, телевизор, стиральная машина и компьютер. Суммарная мощность данных электроприборов вместе с освещением составит не более 3,5 кВт. В будущем вы планируете установить кондиционер, электроплиту, а также еще один компьютер и улучшить схему освещения.

В результате потребление энергии возрастет и проводку понадобится менять. Чтобы избежать таких проблем, лучше сразу внести все желаемые изменения в проект и на его основе выбрать тип электропроводки.

Предположим, провод ПУГНП 3х1,5 используется на кухне, где суммарная мощность приборов составляет 3,5 — 4 кВт. Для провода такого сечения это предел возможностей.

Читайте также:  Потребляемая мощность 12 ламп по 35 вт

Если его проложить за холодильником, он может нагреться от радиаторной решетки, его температура и сопротивление возрастут, плохо скрученное соединение может заискрить, а при возросшей нагрузке перегореть.

Обратите внимание

В лучшем случае вам придется искать место обрыва и соединять ПУГНП, в худшем — менять всю проводку и тянуть ее заново.

На данный момент для освещения принято использовать провода с сечением ТПЖ 1,5 мм2, для розеток — 2,5 мм2. Для электроприборов с повышенной энергоемкостью (электрических плит, мощных кондиционеров и т. д.

) существуют особые виды проводников, сечение ТПЖ для них выбирают с учетом мощности прибора. Например, для электрической плиты рекомендуется провод с сечением жилы не менее 4 мм2, такой как ПВС 3х4 или 3х6.

Лучше всего подводить к подобным приборам отдельные трехфазные линии.

Следует учитывать, что чем толще ТПЖ, тем выше цена кабеля. Однако ни в коем случае не экономьте на проводке. Если слабый провод перегорит, то его замена обойдется вам в десять раз дороже: придется вскрывать перегородки, менять кабель и заделывать все заново. Лучше потратить больше, но быть уверенным в том, что выбранный проводник прослужит не один десяток лет и справится с любой нагрузкой.

Способ прокладки: внутренний или наружный. Для внутреннего подойдут провода и кабели с монолитной жилой и плоским сечением (например, ПУНП или ВВГ), для наружного — гибкие провода или провода с круглым сечением (например, ПВС, ПУГНП или ШВВП). Это деление не строгое.

Однако круглый кабель NYM потребует более глубокую штробу, нежели плоский ВВГ, что увеличит трудоемкость работы.

К тому же гибкие провода ПУГНП отлично укладываются в кабель-канал и протаскиваются сквозь гофру, тогда как с монолитным кабелем придется повозиться, особенно если он большого сечения.

Перед началом работ необходимо выбрать цвет изоляции ТПЖ: заземляющей, фазовой и нулевой. Заземляющая жила всегда имеет желто-зеленую расцветку. Цвета фазовых и нулевых жил могут отличаться в зависимости от производителя кабельной продукции. Как правило, основные цвета фазового проводника — коричневый, красный и белый, нулевого — синий или черный.

Если все жилы в кабеле окрашены в один цвет, маркируйте ТПЖ изолентой. Это нужно делать и в том случае, если соединяются два кабеля с разной окраской изоляции жил. Лучше всего, когда провод имеет разную расцветку жил. В таком случае следует выбрать определенный цвет и твердо запомнить или записать, к чему он относится.

Материал проводника. В настоящее время старые алюминиевые провода повсеместно заменяют на медные, поскольку последние во много раз лучше по многим показателям.

Негибкие хрупкие алюминиевые провода требуют больших усилий при монтаже. Работать с медью намного проще, и она более безопасна. Единственный недостаток — цена.

Медные провода стоят примерно в полтора-два раза дороже, чем алюминиевые.

Схема монтажа проводки

Чтобы рассчитать общую длину проводников, выбрать места для монтажа электрических точек и грамотно соединить кабель, необходимо составить схему электропроводки.

Рассмотрим способы соединения электрической цепи. Параллельный тип оказываем минимальное влияние на схему монтажа проводки. При таком способе входящие в цепь элементы не соединены друг с другом, но имеют два общих узла. В этом случае, даже если одна из ламп перегорит и разорвет цепь, остальные не погаснут, поскольку у тока останутся «обходные» пути.

Последовательный. Все элементы цепи располагаются друг за другом и не имеют узлов. В качестве примера можно привести одним проводом. Если сгорит одна лампочка, цепь разорвется — и погаснут все остальные.

Схема монтажа проводки зависит также от типа ее расключения.

«Звезда» — этот тип иногда называют бескоробочным, или европейским. Схематично его можно представить так: одна розетка — одна линия кабеля до щитка.

Это означает, что каждая розетка и точка освещения имеют отдельную кабельную линию, которая заходит прямо в щиток, и в идеале отдельный автоматический выключатель. Достоинства такого типа расключения — безопасность и возможность контролировать каждую электрическую точку.

Важно

К тому же в этом случае не требуется устанавливать распределительные коробки. Расключение подобного типа используют в системе «умный дом».

Недостатками «звезды» являются как минимум троекратный расход провода по сравнению с остальными типами разводки и, соответственно, увеличение трудовых затрат на ее монтаж. Установить самостоятельно такой щиток сложно, и он обходится дороже обычного.

«Шлейф». Похож на предыдущий тип, но отличается экономичностью. Изобразить его можно следующим образом: розетка — розетка — розетка — электрощиток или распаячная коробка.

На один кабель последовательно подключаются несколько электрических точек, от которых общий питающий проводник идет либо к щитку, либо к распаячной коробке.

Через распределительные коробки. Наиболее часто встречающийся способ, не требующий особых затрат. Именно так выполнялась разводка в советское время.

От общего питающего стояка отходит ответвление, на котором в щитке стоят счетчик и один-три (редко больше) автоматических выключателя.

Питающий кабель заходит в дом, затем с помощью распределительных коробок — в помещения к каждой электрической точке.

В чистом виде перечисленные типы расключения применяются редко. Как правило, выбирают смешанный вариант. Рассмотрим, как формируется разводка в частном доме.

Питающий кабель входит во вводный распределительный щиток здания, где стоят несколько групп автоматов и устройств защиты.

Здесь он разводится на несколько зон (жилые комнаты, подвал, гараж, чердак), отдельные ответвления идут на ванную комнату, санузел и кухню. В каждой зоне электропроводка делится еще на две группы: одна предназначена для розеток, другая — для освещения. Таким образом, в щитке осуществляется разводка кабеля по типу «звезда».

Совет

Далее питающие кабели отдельной зоны заходят в помещение, где для них используются свои варианты расключения. Например, силовая кабельная линия, идущая к розетке, подключается к другим розеткам данного помещения «шлейфом», а осветительная кабельная линия подводится к люстре и выключателю через распределительную коробку.

Чтобы грамотно выполнить прокладку проводов и расположить электрические точки, стоит заранее начертить подробный план расстановки мебели и размещения электроприборов в доме.

С учетом пожеланий хозяина дома профессиональные электрики составят подобные схемы проводки по правилам электромонтажных работ, учитывая ход их выполнения, параметры безопасности, тип проводки, размеры штроб и т. д.

Читайте также:  Что такое межфазное короткое замыкание

Такой чертеж является документом и заверяется в специальной организации.

Приведем пример подобной схемы для гостиной, где должны быть две группы розеток по три штуки в каждой, два проходных выключателя и три телефонные розетки.

Прокладка и монтаж скрытой проводки

Чтобы выполнить монтаж скрытой проводки, схему можно начертить самостоятельно. Для начала нарисуйте поэтажный план дома (включая подвал и чердак) с учетом всех размеров. Необходимую документацию можно взять у застройщика, хотя она обязана храниться и у владельца жилья.

Затем с помощью специальных обозначений выставьте все электрические точки: лампы, розетки, автоматические выключатели и т. д. После начертите линии, обозначающие прокладку скрытой проводки.

Обязательно укажите в плане, на каком расстоянии от потолка или пола находится кабель, особенно если проводка скрытого типа.

Приведем пример электрической схемы дома. На ней показаны провода освещения, силовые кабели и провод заземления. Условными знаками изображены светильники, розетки, выключатели и распределительные коробки. Такая схема очень наглядна, по ней можно выполнять все необходимые расчеты, а в дальнейшем, если понадобится, узнать точное место прокладки проводов.

Монтаж открытой наружной проводки

Выполняя монтаж открытой проводки необходимо соблюдать следующие типовые правила. Они затрагивают не только монтаж наружной проводки, но и все остальные способы прокладки проводов в доме.

1. Провод прокладывают строго по вертикали или по горизонтали и под прямым углом.

2. Расстояние от провода до потолка или пола должно составлять 15 см, до углов, дверных косяков и оконных рам — не менее 10 см. Между трубой отопления и проводкой следует соблюдать зазор не меньше 3 см.

3. Прокладывая провода, следите за тем, чтобы они не пересекались. Если это трудновыполнимо, то между кабелями необходимо оставлять расстояние не меньше 3 мм.

4. Все выключатели и розетки располагают на одинаковом уровне — это упрощает расчеты.

Как правило, выключатели устанавливают слева от двери на высоте 80 — 90 см так, чтобы до них можно было дотянуться, опустив руку вниз. Розетки монтируют на высоте 25 — 30 см.

Однако на кухне и для подключения высоко висящих электроприборов расстояние может меняться. Лучше всего подводить провод к выключателям сверху, а к розеткам — снизу.

5. Для удобства монтажа длина проводника, выходящего из электрической точки, должна составлять 15—20 см при скрытом типе проводки и 10 — 15 см при открытом. Подготовив чертеж, можно приступать непосредственно к монтажу электропроводки.

Источник: http://www.stroy-dom.net/?p=1651

Услуги ЖКХ. Бесплатно

Многие владельцы квартир почему-то считают, что каждый вызов мастера из ЖЭУ, УК (Управляющая компания), или других подобных контор непременно нужно оплачивать, будь то электрик, сантехник или, к примеру, плотник. На самом деле это далеко не так.

В каждой УК обязательно должен быть список бесплатных услуг для жильцов, независимо от формы собственности на жилье.

Ниже приведен перечень работ, который УК в муниципальной, служебной, и даже в приватизированной квартире, обязана устранить бесплатно:

  • смена прокладок;
  • набивка сальников у водозапорной арматуры с устранением утечки;
  • установка вставки для седла клапана, полиэтиленовых насадок к вентильной головке;
  • устранение течи или смена гибкой подводки присоединения санитарных приборов, переливов, сифонов, участков трубопроводов к сантехприборам, замена резиновых манжет унитаза, подчеканка раствором;
  • регулировки смывного бачка с устранением течи;
  • укрепление расшатанного унитаза, умывальника, раковины, мойки;
  • устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и санитарных приборов, произошедших не по вине проживающих;
  • прочистка и промывка внутренней канализации;
  • наладка и регулировка систем горячего водоснабжения и отопления с ликвидацией нагревов, воздушных пробок, промывкой трубопроводов и отопительных приборов, заменой неисправных полотенцесушителей (стандартных), запорной и регулирующей арматуры (вентилей, трехходовых кранов, кранов двойной регулировки, воздушных кранов);
  • проверка технического состояния газовых приборов (стандартных), при необходимости с заменой вышедших из строя частей и деталей;
  • проверка технического состояния электроплит (стандартных) при необходимости с заменой вышедших из строя частей и деталей;
  • общестроительные работы в объемах, необходимых для поддержания эксплуатационных качеств строительных конструкций: мелкий ремонт полов, оконных и дверных заполнений, ликвидация последствий протечек (не по вине проживающих) и других неисправностей;
  • продув, ремонт, замена текущих или плохо греющих батарей;
  • ремонт электропроводки, в том числе на лестничной клетке.

К бесплатным работам, согласно постановление правительства России (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения…») о правилах содержания общего имущества многоквартирного дома, также относятся:

  • замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений;
  • удаление с крыш снега и наледей;
  • мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. в лестничных клетках;
  • уборка и очистка придомовой территории.

Перечень бесплатных услуг, приведенный выше, обусловлен договорными услугами, оговоренными в договоре на управление многоквартирным домом, заключенным между жильцами и УК, вывешиваются в офисах или на сайте УК, являются обязательными и оплачиваются ежемесячно внесением платы за содержание и ремонт жилья в графу под названием «Техническое обслуживание и ремонт жилого помещения».

Порядок оплаты дополнительных услуг

Наряду с бесплатными работами, оговоренными в договоре на управление многоквартирным домом, заключенным между жильцами и УК, существуют и дополнительные услуги, предоставляемые УК, но за которые (так как УК являются коммерческими компаниями и потому вправе определять плату за работы на рыночных принципах) жильцы обязаны платить.

Например сантехнические приборы, срок эксплуатации которых еще не закончился. На такие работы, согласно правилам, должен быть составлен прейскурант, с которым вправе ознакомиться жильцы, придя в УК или по телефону, а также при подаче заявки на проведение дополнительных работ.

При расчете за выполненные работы, по действующему сейчас законодательству, допустимы только два варианта оплаты — либо вам должны выдать кассовый чек, либо должны оставить квитанцию для безналичного расчета, что поможет в дальнейшем, если вдруг что-то случится из-за некачественно проведенных работ, добиться компенсации, которую Вы намерены потребовать. И помните ? это ваше право.
Удачи.

Еще почитать…

Замена радиаторов отопления в квартире.
За что мы платим ЖКХ?

Источник: https://etovashepravo.ru/zhkh/uslugi-zhkh-besplatno.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector