Как проинформировать электромонтажника, что до него прошлую бригаду обманули?

Как выбирать бригаду для ремонта и контролировать их работу?

Pavel Losevsky/Fotolia

Совет 1. Выбирая исполнителя, уделяйте особое внимание мелочам

Если вы планируете искать подрядчиков через интернет, будьте готовы к тому, что объявления нередко размещают фиктивные фирмы. Получив ваш телефон, они передают контакты другим строителям или компаниям-однодневкам.

Вы должны быть уверены, что отзывы клиентов о работе бригады подлинные и ваш заказ попадет именно к выбранной команде. Чтобы рассеять все подозрения, попросите у подрядчика контакты бывших клиентов.

Если вас что-то насторожит, лучше обратиться к другому исполнителю. Красочный сайт, «звездная» реклама и длинные положительные отзывы у фирм с высокими ценами тоже не гарантируют качественный ремонт.

Как отличить добросовестных специалистов? Можете воспользоваться этим списком:

  • договор заключается на юридическое лицо;
  • оплата может проходить по безналичному расчету;
  • детально обсуждается ожидаемый результат, все работы, материалы и прочее;
  • составляется техническое задание;
  • вы знакомитесь с бригадиром, дизайнером и другими специалистами до подписания договора;
  • на сайте исполнителя есть вся интересующая вас информация (контакты, уставные документы и прочее);
  • предусмотрено страхование рисков перед заказчиком.

Дизайнерский ремонт квартиры – от идеи до исполнения

Сколько стоит ремонт вашей квартиры?

Совет 2. Проанализируйте смету

Убедитесь, что все работы включены в смету. Нередко исполнители специально не записывают в перечень некоторые виды отделки (например, прокладку плинтусов или установку дверей), чтобы потом повысить итоговую стоимость.

Проверьте, правильно ли указан метраж всех помещений. Если метраж указан меньший, чем есть на самом деле, это приведет к значительному увеличению бюджета в будущем. Узнайте, учтена ли скидка подрядчика на материалы, которую он получает от поставщиков.

Если стоимость сметы кажется вам завышенной, проанализируйте, не добавлены ли в документ лишние пункты (к примеру, установка лесов). Вы можете сравнить сметы от разных подрядчиков и выбрать ту, что устроит вас больше других.

Обратите внимание

Безусловно, не получится учесть все расходы, поэтому особенно важно иметь доверительные отношения с исполнителем, чтобы в дальнейшем избежать конфликтов и ненужной траты денег.

stokkete/Fotolia

Совет 3. Договор — гарантия защиты ваших интересов

Заключайте договор до начала ремонта. К нему должна быть приложена согласованная ранее смета. Не забудьте сравнить суммы, указанные в обоих документах. Убедитесь, что в договоре освещены все пункты, которые для вас принципиальны.

Пропишите, как будет проходить приемка работ. Если вы планируете капитальный ремонт, то лучше разбить приемку на этапы — от демонтажа до финального осмотра всех выполненных работ.

Ремонт: как правильно сочетать отделочные материалы?

11 сайтов, на которых можно заказать ремонт квартиры

Совет 4. Возьмите под контроль скрытые во время ремонта работы

К скрытым работам относят прокладку инженерных коммуникаций и черновую отделку. Если на этом этапе будут допущены ошибки, то вы, скорее всего, не заметите их до окончания ремонта. Потом на ликвидацию недочетов придется потратить большие деньги.

Для того, чтобы избежать проблем с электропроводкой и отоплением, составляйте акты приемки и просите бригаду делать фотоотчеты о проделанной работе. Вы вправе пригласить специалистов из эксплуатирующей организации, которые могут подписать акт приемки инженерных коммуникаций. Тогда, если случится авария, ответственность уже будут нести представители компании.

Перед началом черновой отделки зафиксируйте в договоре виды штукатурки, которые будут использовать в разных помещениях. Ванную комнату отделывают цементной штукатуркой, другие комнаты — гипсовой. От качества отделочного материала будет зависеть цена. Если вы выявили дефекты, опишите их в акте приемки. Все недостатки бригада должна устранить в указанный вами срок.

Pavel Losevsky/Fotolia

Совет 5. Не забывайте о зонах повышенного внимания

К зонам повышенного внимания относят: швы и стыки материалов, выключатели и розетки, обои, окрашенные поверхности, окна и двери. Если будут обнаружены недочеты, составьте акт и обязательно пропишите сроки устранения дефектов. Очень рекомендуем заранее подготовить список для проверки и приемки финальных работ, чтобы ничего не упустить.

Окончательный акт приемки работ должны подписать обе стороны. Дата подписания документа будет считаться началом гарантийного срока, прописанного в договоре. В течение указанного периода исполнитель обязан бесплатно устранять все неполадки, выявленные после ремонта.

Текст подготовила Александра Лавришева

Не пропустите:

Мифы об экологичных материалах для ремонта

7 трендов 2017 года в интерьерах

Нужен ли вам дизайнер интерьеров и сколько он стоит?

Как я принимала ремонт квартиры: личный опыт

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/kak_vybirat_brigadu_dlya_remonta_i_kontrolirovat_ih_rabotu/6172

Бригада электриков Москва

Дмитрий: Магазин

Москва Требуются партнеры – бригады и частные мастера в магазин электрики. Спец. цены, скидки и бонусы для бригад и частных мастеров. большой ассортимент. дешевле чем на рынке и отдельных магазинах. Быстрая доставка. …

Наталья: Ремонт квартир, электрика

5Москва Приобрели квартиру или дом без/с черновой отделкой, и не знаете, с чего начать ремонт? Тогда Вам нужны ИМЕННО МЫ! Именно с устройства электроснабжения начинается ремонт в новой квартире или доме. С …

Артем: Электромонтажные работы.Проводка в квартире и доме.

4Москва Бригада опытных электриков выполнит для вас электро-монтажные работы в квартире , доме , офисе. Прокладка проводки в квартирах. Установка ,замена розеток, светильников , прожекторов , наружного освещения, …

Цены
Установка/замена светильника 400 руб. за 1 шт.
Установка/замена розетки 400 руб. за 1 шт.
Прокладка кабеля в гофротрубе 100 руб. за 1 п.м.
Установка электрощита 2000 руб. за 1 шт.
Вызов мастерасоставление сметы 3000 руб. за услугу

Коба: Электромонтажные работы любой сложности

10Москва ЭЛЕКТРИК с образованием, выполню работы любой сложности. Имею в наличии весь необходимый профессиональный инструмент. Работаю со своей собственной бригадой (при необходимости). Большой опыт работы, в том …

максим: Электрик .Профессионалы своей работы.

9Москва Бригада электриков с опытом работы более 12 лет со всем необходимым инструментом.Выполним электромонтаж под ключ: Дома, офисы, магазины, склады.

Цены
электрика 500 руб. за услугу

Дмитрий: Электрик частный мастер

Москва Выполняю любые виды электромонтажных работ.Имеется бригада мастеров-электромонтажников для выполнения больших заказов.Образование высшее: инженер-электроэнергетик.Опыт работы 25 лет.Весь необходимый инструмент …

Цены
Электрик 1000 руб. за услугу

Ольга: Любые строительные работы

Москва Строительно ремонтные работы. Дома, офисы ,магазины. Все виды внутренних и фасадных работ, Кровля, электрика ,сантехнические работы, сварка,Бригада квалифицированных рабочих с выездом на любой объект.Стоимость … Цена: Цена не указана

Максим: Демонтаж цены

7Москва Дeмонтаж квapтиpы пеpед ремонтoм. ===============БЕЗ ПOСPEДHИКОВ !!!=============== Дeмoнтaж KOMHАТЫ – от 5500 руб. Дeмонтaж Куxня + Koмнaта + Kоpидop – 12500 руб. Дeмонтaж Кухня + Koмнaта + Kopидоp … Цена: 250

Вадим: Ремонт квартир бригадой добрых славян

Москва Heoбxoдим peмонт офиса под ключ? A можeт, наcтало врeмя пpивести в пopядoк квapтиру и заняться капитaльным либо кoсмeтичecким pемoнтом? He cтоит пытаться пpоизвoдить paбoты сaмocтоятельнo – лучше дoвepьте … Цена: 2 055

Игорь: Электромонтажники,сварщикисантехники

Москва Опытные бригады сварщиков-сантехников и электромонтажников выполнят монтажные работы. Опыт 12-14 лет. Цена: 1 000

Роман: Электрик

10Москва Выcшеe образoвание, инженеp-электpик; 4-я группа по элeктpoбeзoпаcнocти, дoпуcк до 1000 Вольт (подтвеpждаю ежeгoдно); oпыт paботы в электрoмонтaже 11 лeт; Eсть погoвopкa: хоpоший инcтрумeнт – пoловина … Цена: 1 000

Сергей: Электрик, электромонтажник<\p>

Москва Электромонтажные работы любой сложности в квартирах, офисах и технических помещениях “под ключ”-Замена и прокладка нового кабеля; -Установка щитков, автоматов защиты и счетчиков;-Установка и перенос электрических, …

Мария: Дизайн интерьера и ремонт под ключ

10Москва Здравствуйте!Вы приобрели жильё. Какой придумать дизайн, где найти рабочих, как сделать ремонт, купить материалы и мебель? Доверьте все эти заботы профессионалам!Меня зовут Мария, я занимаюсь дизайном … Цена: 500 руб.

ООО “РЕГИОН-ЭНЕРГОСТРОЙ”: Комплексные бригады,электромонтажники

2Москва ООO “PEГИOH-ЭHЕРГОСTРOЙ” выполняeт: -Электромoнтaжныe paбoты в бoльшиx oбъёмах; -Проклaдка cиловыx кaбeлeй любогo сeчeния; -Mонтаж кaбельных тpасc и кабeльныx эcтакад; -Раcключeниe всeгo oконечнoго oбoрудовaния; -Mонтаж … Цена: Цена не указана

Едгорбек: Бригада отделочников, ремонт, мокрые фасады

9Москва Дoбpoгo вaм времeни суток.. Бригадa маcтеpoв пo peмонту квaртиp oфиcoв дoмов и ванных кoмнот из (4 чeл). качecтвеннo, недopого в кoроткиe сpоки выпoлнят работы: пoклей-кa обoeв; уклaдкa лaминaтa; коcмeтичeский … Цена: 3 000

Александр: Ремонт квартир (Новостроек) под ключ

10Москва Быcтpо и кaчecтвeнно сделаем кoмплекcный ремонт в Hoвострoйкe, Гpaмoтный пpораб, котopый вам всeгда пoможет разобрaтьcя во вceх тoнкоcтях рeмонта, возьмeт зaкупки матeриaлов на ceбя, тeхничeский нaдзoр … Цена: 5 500

Ремонт квартир

2Москва Бригада выполнит ремонт квартир под ключ,выполняем все виды работ с электрикой,сантехникой и отоплением. Помощь с выбором и доставкой материала. Договор. Гарантия на работу. Цена: Плата за услугу не указана

ДОМ И БАНЯ: Ремонт ванных комнат и санузлов

4Москва Здрaвcтвуйтe! Мы бpигaда професcионaльных мастepов. Трудимся в cфepe oбустройствa жилья 23 лeт. Bыпoлним peмoнт любoй cлoжнocти. Cвoй професcиoнальный инcтpумент и тpанспopт. Выполним pемонт Вашегo … Цена: 190

Олег: Разнорабочие, подсобники, специалисты, демонтаж

Москва, м. Комсомольская Нужны разнорабочие на любые мероприятия? Звоните нам!!! Мы предоставляем разнорабочих и бригады на любые работы по приемлемым ценам.Бригады от 1 до 30 чел. В составе бригады опытный бригадир!В кратчайшие …

Цена: Плата за услугу не указана

Денис: Электромонтажные работы<\p>2Москва, м. Полежаевская Организация ООО “ЭлектроИнж” выполнит качественно электромонтажные работы. Наличие: СРО, опыта работ 10 лет, оборудования, бригады состоят из москвичей (славяне с пропиской г. Москвы).

Собственное электрощитовое … Цена: 1 000 руб.

А-строй: Электромонтаж<\p>3Москва Электромонтаж любой сложности и объема. Инженер электрик со стажем работы более 15 лет Москвич. Есть своя бригада электриков.Допуски.Проф.инструмент.Гарантия на выполненные работы 2 года.Цены разумные.

Звоните … Цена: 5 000 руб.

Частное лицо: Строительство

Москва Мeня зовут Азамaт,pемонтом я занимаюcь 15 лет.Pабoтaю c бригадой,или с нaпapникoм,в зaвиcимости от объемa рабoты.Дeлаю кaк ceбе,на сoвеcть,аккуpатнo,качecтвeннo.Соблюдaю все cтpoитeльные нopмы,пpосушки,зaкон … Цена: Цена не указана

Тимофей: Бригада электриков Бригада электромонтажников

4Москва Выполним монтаж электрики , автоматики , слаботочных систем , монтаж заземления.Наши цены :Монтаж кабеля ( 3х1,5…3х6) 30 руб.Монтаж светильника 200 рубМонтаж розетки , выключателя , подрозетника , распаячной …

Плотник универсал<\p>7Москва Бригада из Костромы.Строим, отделываем, шлифуем, красим, конопатим дома из дерева. Качественно и не дорого. Делаем электрику. Цена: Договорная

Роман: Бригада Белоруссы. Ремонт комнат квартир. Гарантия

5Москва, м. Новокосино Частная бригада из белоруссии по ремонту квартир выполняем все виды работ:Электрика,сантехника,штукатурка,все виды работ с гипсокартоном,пластиком,панелями мдф,стяжка,наливные полы,паркет,ламинат,ковролин,линолиум,шпатлёвка … Цена: 2 200 руб.

Александр: Ремонт квартир под ключ

7Москва Хватит ломать голову пo pемонту. Мы за вaс этo сдeлaeм. РЕMОНT KBAPТИР, ДОMOВ. ОФИСOВ «ПОД KЛЮЧ» с гapантиeй качества и сpокoв. Всe виды рaбoт. Цeны oт 990 pуб. зa м2 пo полу пpи oтличнoм качecтве pабoт Фикcируем … Цена: 990

Фадей: Электрика под ключ

3Москва Здравствуйте. Бригада дипломированных электриков с необходимыми допусками выполняет электромонтажные работы в квартирах и загородных домах. Опыт работы 10 лет. В наличии только современный технологичный … Цена: 199

Игорь: Штукатурка стен под маяк. Полная замена электрики

5Москва Вce виды oтделочных pабот. Демонтaж, стяжкa, штукатуpкa. Подгoтовим и пoкpаcим cтeны, пoтoлок, наклеим обои, пoложим плитку, ламинaт, кoврoлин, линoлeум, установкa теплого пoла, мoнтаж гипcокapтона … Цена: 200

Ремонт квартир<\p>5Москва, м. Марьино Выполним качественный ремонт вашей квартиры. Помощь в подборе и доставке материалов. В бригаде только профессионалы. Любая сложность, все виды работ- малярка, сантехника, электрика, плитка, ламинат,обои. … Цена: 100 руб.

Дмитрий: Строительство под ключ финских саун и бань

2Москва Cтpоительcтво, отделка, ремонт cаун и бaнь, отдeлка пapной. Пpофeccиoнaльнaя бригада плотникoв! Нужнa баня или caунa? Звoните или пишитe, чтобы узнaть cтoимоcть вашeгo заказa. Пeрeчeнь уcлуг: Стрoитeльcтвo … Цена: 65

Компания “МореАрт”: Ремонт квартиры

4Москва   Ремонт кваpтир и отделочные рабoты в любом pайоне Москвы. Выезд нa зaмep и paсчет сметы БEСПЛAТHO Пo любым вoпрoсaм, ЗBOНИTE, будем paды пoмoчь! Толькo pуcские, профecсиoнaльныe бригады Никaкой … Цена: 1 350

Источник: https://uslugio.com/moskva/1/32/brigada-elektrikov

Как избежать мошенничества и обмана при ремонте квартиры?

Когда хозяин квартиры выбирает строителей, которые будут делать ему ремонт, первое, с чем нужно определиться, это как будут организованы данные строители. Хозяину нужно выбрать, обратиться ли к частным мастерам, организованным строительным бригадам либо же в специализированные строительные фирмы, оказывающие ремонтные услуги.

Первый вариант – это сотрудничество со строителем-ремонтником, работающим частным образом. С частником риск возникновения непредвиденных обстоятельств гораздо выше, чем при работе с организованной бригадой или строительной фирмой.

Он может неожиданно заболеть, уйти в запой, срочно уехать на родину – и в каждом из этих случаев вам срочно нужно будет искать людей, которым придется доделывать за ним работу. Если же ремонт при этом почти завершен, то отыскать строителей, которые были бы заинтересованы в очень небольшом объеме работы за сопоставимые деньги – непросто.

Важно

Бригада или фирма могут подменить кого-то из рабочих в случае возникновения внеплановых обстоятельств, одиночке же прислать кого-то вместо себя будет затруднительно.

Читайте также:  Помогите подключить шкаф-зеркало с подсветкой

Выше описан случай, когда при работе с частным строителем просто возникают внезапные сложности. Существует в то же время риск не только незапланированных трудностей, но и случаев преднамеренного мошенничества со стороны частных лиц. Чаще всего это связано с передачей аванса, после которого ваш ремонтник больше не показывается вам на глаза.

Так, известен следующий вид мошенничества, связанный с ремонтом квартир. Аферист дает объявление – или попросту развешивает его на столбах или подъездах – с приблизительным текстом, вроде «Ремонт любой сложности дешево», где указан в качестве контактного мобильный телефон.

После предварительного обсуждения по телефону к вам на квартиру выезжает мастер, который «профессионально» осматривает помещение, говорит о некоторых особенностях предстоящего ремонта, дает советы – после чего называет стоимость работ.

Эта сумма оказывается настолько низкой и общее впечатление от мастера настолько хорошим, что незадачливые хозяева квартиры зачастую готовы сразу внести требуемый аванс, не спрашивая у работника никаких документов. На этом общение с мастером, как правило, заканчивается, в связи с исчезновением оного.

Особенно популярна такая схема в период летних месяцев и в провинциальных городах, где аферисты устраивают буквально «чесы». Тем не менее, элементарные меры предосторожности вроде проверки документов вашего будущего работника и оплата работы по факту могут защитить от подобной схемы обмана.

Бригада

Следующий вариант организации ремонта в вашей квартире – это приглашение строительной бригады. Какие здесь могут быть подвохи? Как правило, подобные бригады формируются из граждан дружественных республик: Украина, Узбекистан, Таджикистан.

Как и в случае с частным работников, зачастую главным и единственным желанием членов таких бригад является скорейшее завершение ремонта на объекте и возвращение домой с заработанными деньгами.

Хотя формально бригады дают гарантию своей работы, очень вероятно, что спустя некоторое время выплывут некоторые косяки и недостатки – притом, что ваши строители будут уже далеко.

Если вы все же решились пригласить строительную бригаду, необходимо, чтобы она себя уже достаточно хорошо зарекомендовала.

Лучше всего, если они вам покажут результаты своих прошлых работ – но не только в виде красивого фотоальбома, а пригласят на место или дадут рекомендации от предыдущих заказчиков.

Так вы, кстати, поймете, в каких отношениях ваши строители состоят с другими хозяевами квартир, где уже делали работы.

Совет

При работе со строительной бригадой стоит быть настороже, поскольку недобросовестные прорабы могут обсчитать вас при составлении сметы и договора. Это же касается частных строителей и специализированных фирм.

Так, например, распространена следующая схема обмана. Для того чтобы сделать свои услуги более привлекательным для заказчика, в смете приводятся сильно заниженные размеры помещения (чаще всего это касается количества квадратных метров стен, что хозяева редко когда сами проверяют).

В договоре же мелким шрифтом прописывается пункт, что объемы работ уточняются по факту их выполнения. Когда заказчик подписывает договор, он ориентируется на самую низкую цифру, озвученную в первоначальном предложении. По факту же выполнения работ он узнает печальную новость, что придется доплатить еще как минимум 30%.

Ну и конечно, не стоит даже говорить, что изначально нельзя соглашаться на предложение оплатить выполненные работы по факту.

Расходные материалы

Отдельно стоит сказать о том, что внимательными надо быть, когда вам рассчитывают смету с расходными материалами. Недобросовестные прорабы до подписания договора не выдают заказчику ведомость или спецификацию на материалы, которые были использованы в смете.

Эти документы очень важны, поскольку в них указываются все характеристики используемых материалов и, в первую очередь, цена. В результате мошенники указывают в смете максимальную цену, приобретая на самом деле материал низкого качества гораздо дешевле.

Это приводит и к лишним расходам заказчика, и к ухудшению характеристик помещения в процессе эксплуатации.

Также стоит сказать про закупку материала по водоснабжению и канализации. Если такие работы поручены бригаде, она может решить сэкономить на материалах. Закупать их ваши рабочие могут пойти на рынок, где ниже цены и масса подделок. В результате через какое-то время может лопнуть кран и залить соседей, или же проводка – начать искрить и вывести из строя бытовую технику.

В случае с бригадами вы можете оказаться в той же ситуации, что и с ремонтником-частником. В процессе работы вы можете увидеть, что качество ремонта вас не устраивает.

На требование переделать вам могут предложить заплатить дополнительные деньги, а при возникновении конфликта – бригада просто уйдет с вашего объекта.

При этом вы потеряете на испорченном материале, а также придется искать мастеров на небольшой объем оставшихся работ – это выйдет в итоге гораздо дороже.

Ремонтная фирма

Многие думают, что обратившись в специализированную строительную компанию, оказывающую ремонтные услуги, они могут быть более застрахованы от возникновения внештатных ситуаций. Отчасти это так, тем не менее, существуют также определенные схемы обмана, по которым действуют даже такие «официальные организации».

Итак, вы открыли журнал и увидели множество объявлений от компаний, предлагающих ремонтные услуги. Некоторые из них выбиваются из общего ряда своей низкой ценой – это сразу должно вас насторожить. В лучшем случае, это является рекламным трюком, чтобы вы обратились именно в эту компанию. После просмотра объекта, скорее всего, вам скажут обычную рыночную стоимость.

В худшем случае вы можете стать жертвой мошенников. Так, фирмы-однодневки снимают офис, изготавливают липовые лицензии, размещают объявления в прессе. Затем после просмотра объекта могут назвать несколько заниженную сумму – и после получения аванса благополучно прекратить свою деятельность и исчезнуть.

Обратите внимание

Как минимум, стоит проверить, чтобы фирма, в которую вы обращаетесь, была на самом деле расположена по заявленному фактическому адресу.

Лучше всего выбрать средний по цене вариант между предложениями. Слишком низкая стоимость работ говорит о том, что, скорее всего, наймут крайне низкоквалифицированных рабочих и приобретут самые дешевые материалы.

Фирмы могут также конкурировать по срокам проведения ремонтных работ, обещая закончить все как можно быстрее. Здесь стоит учитывать некоторые технологические особенности. Так, например, цементно-песчаная стяжка должна сохнуть 28 дней.

Если рабочие торопятся и стремятся как можно быстрее положить на такую стяжку паркетную доску или фанеру для укладки паркета, то в скором времени стыки разойдутся, вид будет испорчен.

Также существуют определенные интервалы при нанесении шпаклевки: если наносить следующий слой, пока не высох предыдущий, материал отвалится.

Срок ремонта зависит от особенностей конкретной квартиры. Если это новый дом свободной планировки, то все работы под ключ с учетом возведения стен, длятся по времени не меньше полугода. Для стандартного панельного дома, в зависимости от площади квартиры, срок ремонта может составлять 2-3 месяца.

Еще один нелишний совет для тех, кто затевает ремонт. Если у вас в ремонтируемой квартире остаются ценные вещи и бытовая техника, стоит сразу же сделать подробную их опись с подписью главного прораба, который будет отвечать за их сохранность.

Известны случаи, когда даже при обращении в строительную фирму недобросовестные рабочие могли вынести всю ценную технику, на что фирма заявляет, что опись находящегося в квартире имущества составлена не была.

В результате с фирмой приходится судиться, а сбежавшего с вещами гастарбайтера отыскать проблематично.

Важно

Итак, если вам предстоит ремонт в квартире, стоит, прежде всего, определиться с тем, кто будет его делать и за какую цену. Лучше если ваша строительная бригада, мастер или фирма будут иметь положительные рекомендации от ваших знакомых или прежних заказчиков.

Не нужно никогда соглашаться на сотрудничество, если вам называют цену за услуги ниже рыночной и сразу же требуют аванс. Кроме того, стоит быть внимательными к предлагаемой вам смете. Так, недобросовестные строители могут купить слишком дешевые и некачественные материалы.

Здесь преимуществом пользуются фирмы, которые имеют возможность покупать в магазинах материалы со скидкой – вследствие чего ваши расходы на ремонт могут несколько сократиться.

Смотрите на результат предыдущих работ ваших мастеров, по возможности контролируйте процесс – и тогда многих неприятных сюрпризов, связанных с ремонтом в вашей квартире, можно будет избежать.

__________________________________________________

Источник: http://biostar-russia.ru/remont/kak-izbezhat-moshennichestva-i-obmana-pri-remonte-kvartiry.html

Как меня обманули строители

15 ноя 2010,

А все началось с того, что мы с семьей решили построить загородный дом. И не просто какой-то, а планировалось, что это будет очень качественное строение, которым будут гордиться наши дети и даже внуки.

Поэтому для строительства дома мы выбрали такой материал как брус: нам его друзья посоветовали.

И, на самом деле, в интернете я прочитал про высокие эксплуатационные свойства бруса и мы решили, что такой материал – который не подвержен гниению и другим заболеваниям, который красив и прочен – нам подходит.

Конечно, понятное дело, что стоит он не дешево, но решили, что лучше купить хороший материал, чем потом что-то доделывать и доплачивать. Строить дом решили в Подмосковье, а заказать брус решили в Москве: остановились на цене 5000 рублей за куб. Вот тут-то и произошел обман.

Конечно, нам с женой все хорошо рассказали и даже показали: показали образцы с особым рисунком годовых колец, а рассказали о том, чем карельская сосна лучше обычной и каким прекрасным материалом она является. В общем – купили.

И даже, поверьте, этому радовались и открыли бутылку шампанского по этому поводу.

Но, забегая вперед скажу, что зря радовались. На самом деле, нас просто обманули, пользуясь нашим незнанием: выдали одно дерево за другое. Однако сразу мы это не узнали, и дом мы построили: и все было хорошо.

Пока к нам в гости через год после новоселья не приехал наш друг, который и оказался небольшим специалистом по строительной древесине.

Совет

Это он нам первый сказал, что у нас не профилированный брус из карельской сосны, а какой-то иной, но явно более дешевый материал.

Впоследствии, пригласив в гости на шашлычок уже настоящего специалиста, мы смогли убедиться, что наш друг был прав и наша семья стала жертвой, – возможно, очередной – обмана.

Да мы к этому времени и сами стали догадываться, что у нас дом построен из низкокачественных материалов, которые к моменту строительства недостаточно просохли.

Видно это стало по тому, что дом стал давать очень большую усадку, что при использовании хорошего бруса, в принципе, быть не должно.

Строители же, которые непосредственно и строили наш дом, видимо были настроены сразу на высохший брус и поэтому времени на то, чтобы дом смог хорошо осесть, не дали и сразу же начали производить отделочные работы. При этом остается только догадываться: на самом деле, или не поняли, из чего строят (а ведь специалисты!) или просто торопились и не хотели никому создавать проблемы в настоящем времени.

Конечно, дом у нас получился неплохой, но все же немного не то, на что мы рассчитывали. Но, с другой стороны, мы в чем-то и сами виноваты: не хотели экономить на материалах, а решили сэкономить на строителях.

Вот и получили результат! И хотя говорят, что опыт приходит с ошибками, но советуем вам не ошибаться в подобных вопросах, а пусть наш опыт в этом поможет.

Будем с женой и друзьями рады, если еще кто-то на форуме поделится своими ошибками: мы тогда их тоже учтем, и в целом все будет неплохо!

Источник: http://www.stroy.ru/cottage/tech-other/publications_584.html

10 правил найма и общения с бригадой во время ремонта

     Если у Вас есть возможность сделать все своими руками и сэкономить на ремонте своей квартиры или частного дома, прекрасно. Но в большинстве случаев лучше нанять профессионалов. Сохранить время, нервы и деньги при этом вполне реально.

 Правило 1. Смета

 Определитесь, к какому результату хотите прийти в конечном итоге. Пройдитесь по строительным магазинам, сориентируйтесь в ценах, узнайте тарифы ремонтных бригад. Только после этого напишите список необходимого и определитесь, в какую сумму выльется вам реализация задуманного. Еще раз перечитайте список и на его основе составьте подробную смету.

Обратите внимание, что в определенное время года некоторые категории материалов дорожают, другие же значительно дешевеют. Материалы покупайте только в крупных магазинах. Если вдруг не хватит обоев, можно будет заказать точно такие же, а не бегать по городу в поисках аналога. Когда подберете бригаду, покажите смету и заручитесь их согласием по ней работать.

 Правило 2. Мониторинг

 Предложений о быстром и качественном ремонте трезвыми рабочими множество. Ваша задача – выбрать бригаду, которая действительно выполнит обещанное.

Читайте также:  Хрустальные люстры в современном интерьере

Выберите сразу несколько объявлений, позвоните по всем указанным телефонам, узнайте расценки. Приблизительно подсчитайте среднюю цену на необходимый вам спектр услуг. Не гонитесь за дешевизной! Помните поговорку про двойную оплату скупцами.

Слишком низкие цены обернутся недоработками, а слишком высокие ударят по вашему кошельку.

 Правило 3. Оцените качество

 Перед тем, как нанимать ту или иную бригаду, попросите показать уже законченные работы. Или в крайнем случае тот объект, на котором она сейчас трудятся. Если своим неопытным глазом сразу же увидите недостатки и неаккуратность, смело ищите других мастеров.

 Правило 4. Тест

 Вызовите одного человека из бригады и попросите выполнить тестовое задание. Например, выложить два ряда плитки где-то в углу, на скрытой от глаз поверхности.

Естественно, время работы придется оплатить, зато вы сразу увидите уровень мастерства, на который можете рассчитывать.

А лучше отдать предпочтение бригаде, которая сделала чудесный ремонт у ваших друзей, – тут и без теста понятна их квалификация.

 Правило 5. Четкие задачи

 Ремонт – дело рискованное. Заранее предугадать, чем он закончится, почти невозможно. Ставьте четкие задачи, обсуждайте смету, просите совета у мастеров. Если они говорят, что необходимо выровнять стены перед покраской, прислушайтесь. Скорее всего, они правы. Обговорите не только объем работ, но и время их выполнения.

 Правило 6. Договор

 Всегда заключайте договор. Образцы документов легко найти в Интернете и переписать их под ваш конкретный случай. Если мастера отказываются от договорных отношений, ищите других. В случае некачественно выполненной работы договор поможет вам отстоять свои права и сэкономить значительную сумму.

 Правило 7. Оплата

 Предоплата – нормальное явление, но полную стоимость стоит оплачивать только тогда, когда работа полностью завершена. Не поленитесь и кропотливо записывайте все расходы, а также виды работ.

Неплохо, если бригадир после каждого этапа будет расписываться, ставить полученную сумму (если оплата идет в несколько этапов) и дату. И помните, что почасовая (посуточная) оплата бесперспективна. Для рабочих вы превратитесь в дойную корову.

Они будут тянуть свое время и ваши деньги.

 Правило 8. Рабочие отношения

 Всегда держите дистанцию. Не переводите отношения в разряд приятельских. Рабочие – нанятые вами люди. Даже если у них чудесный характер и прекрасное чувство юмора, они оказывают услугу.

После завершения ремонта – что угодно, но пока процесс идет – никаких поблажек.

Не предлагайте рабочим кофе или чай, если это не было обговорено заранее, а то и не заметите, как окажетесь с ними за одним столом.

 Правило 9. Курс на качество

 Когда принимаете работу, не стесняйтесь осмотреть каждый сантиметр помещения. Обращайте внимание буквально на каждую деталь. Неплохо, если при этом будет присутствовать человек, которому вы доверяете.

Он сможет «незамыленным» глазом еще раз оценить качество работы. Перед тем, как окончательно рассчитаться, пересчитайте все: от килограмма краски до сантиметра обоев.

Так вы точно отобьете у бригады желание приписать лишний нолик к сумме оплаты.

 Правило 10. Реклама

 Не забывайте рекомендовать понравившуюся вам бригаду рабочих, если она все сделала на «отлично», своим родным, друзьям и хорошим знакомым. Сарафанное радио действует лучше всякой рекламы, а окружающие потом скажут вам немало добрых слов за совет и рекомендацию.

Источник: http://sovetremont.com/2015/09/10-pravil-nayma-i-obshheniya-s-brigadoy-vo-vremya-remonta/

Двенадцать золотых правил общения с рабочими

После того как подписан договор, составлены все технические документы и к строительству или ремонту приступает бригада рабочих, собственно и наступает самое напряженное время для вас.

Вы попадаете в бурный океан производственных отношений (точнее — борьбы) между работниками и работодателями. И здесь очень важно вникнуть в психологию противника.

Особенно внимательно эту статью советуем прочитать тем, кто планирует нанять бригаду «с улицы»

Обратите внимание

Отношения «мужик – барин» имеют глубокие многовековые корни. Герой романа «Анна Каренина» Левин, прекраснодушный и умный человек, заботливый и деятельный хозяин, вначале «испытывавший прелесть» от работы и общения с мужиками, через несколько лет «…ясно видел, что то хозяйство, которое он вел,” была только жестокая и упорная борьба между им и работниками….

В его интересах было то, чтобы каждый работник сработал как можно больше, при том, чтобы не забывался, чтобы старался не сломать веялки, конных граблей, молотилки, чтоб он обдумывал то, что он делает; работнику же хотелось работать как можно приятнее, с отдыхом, и главное – беззаботна и, забывшись, не размышляя… (далее идет длинный перечень разгильдяйских поступков работников)…. Все это делалось не потому, что кто-нибудь желал зла Левину или его хозяйству; напротив, он знал, что его любили, считали простым барином (что есть высшая похвала); но делалось это только потому, что хотелось весело и беззаботно работать, и интересы им не только чужды и непонятны, но фатально противоположны их самым справедливым интересам».

Многие начинающие работодатели стараются всячески задобрить работников, понравиться им, по-человечески сблизиться с ними.

Они угощают их бутербродами и водкой, рассказывают им анекдоты, строят глазки или, наоборот, рассказывают о своих болезнях и неудачах, прибедняются, в общем —давят на жалость, наивно надеясь на то, что если те их полюбят или пожалеют, то будут работать хорошо, «как для себя».

Работники, имея большой опыт производственных отношений, изначально имеют перед вами огромное преимущество и не постесняются его реализовать (и материализовать!) сразу, как только обнаружат у хозяина какую-нибудь слабинку — некомпетентность, беспечность, доверчивость, мягкий характер, чрезмерную деликатность (ну неудобно как-то показаться недоверчивым или мелочным!). Сначала идут в ход  «забросы» – мелкие нарушения дисциплины или технологии. Если вы не среагировали на это должным образом (не заметили или постеснялись сказать), процессы начинают развиваться в выгодном для рабочих направлении.

Неужели не бывает в природе честных, толковых и добросовестных рабочих?» -спросите Вы. Конечно, бывают, но, попадая в бригаду, они вынуждены подстраиваться под общие задачи коллектива. И в бригадиры такого человека не выберут, т. к. его порядочность будет тормозить работу и мешать реализации основной задачи – поработать поменьше, заработать побольше.

Для этой роли объективно больше подходит общительный ловкач и психолог, умеющий и в доверие к хозяевам втереться, и поторговаться, и на рабочих покричать (при вас, для виду). Это реальность, это нужно понимать и учитывать. Да и зачем рабочим стараться, если хозяева сами плохо представляют, чего хотят, или мало интересуются ремонтом, глупы, ленивы и т. п.

и вообще не способны оценить качество работы?

Трудный, но надежный способ создать позитивный рабочий настрой и желание сделать что-то хорошо – добиться уважения коллектива. Дешевые трюки вроде выпивки или необоснованных премий тут не помогут, скорее наоборот – сочтут вас пьяницей или дураком (ну разве умный человек будет сорить деньгами?). 

Нужно хорошо подготовиться морально, теоретически и материально, отслеживать основные процессы и постоянно контролировать работу, держаться благожелательно, не устраивать скандалы по мелочам, вежливо, но твердо настаивать на устранении дефектов, поощрять хорошую работу и морально, и материально. Держать все под контролем. Практика показывает, что проблемы могут возникать практически на ровном месте.

Постараемся сформулировать основные правила, которые могут вам быть полезны в этой ситуации.

Правило первое. 

Детальный договор – залог успеха. Особенно это актуально для тех, кто договаривается непосредственно с бригадой. Учтите, что до подписания договора бригада вынуждена соглашаться на любые, даже кабальные, по их понятиям, условия, чтобы не упустить работу.

Поэтому чем больше вам удастся закрепить в договоре информации по объему, срокам и оплате работ, тем лучше. Любая работа, не попавшая в текст договора, скорее всего, будет вызывать споры и требования дополнительной (и немалой!) оплаты. Предварительные устные договоренности забываются или вспоминаются с огромным раздражением.

Важно

Вот тут бригада и отыграется за все свои уступки, на которые пошла до подписания договора!
ЧТО НАПИСАНО ПЕРОМ – НЕ ВЫРУБИШЬ ТОПОРОМ!

Правило второе

Если есть возможность, возложите переговоры и контроль за выполнением работ на мужчину, даже если он не очень разбирается в строительстве. Но при этом нужно создать видимость компетентности – поменьше говорить, побольше слушать с умным видом. В 90% случаев попыток облапошить хозяев будет меньше.

Правило третье

Старайтесь посещать объект как можно чаще. Рабочие должны чувствовать ваше «неусыпное око». Научитесь пользоваться уровнем и отвесом. Не стесняйтесь замерять вертикали, углы и размеры, а также расход материалов. Это не мелочность – это элементарный порядок.

БЕЗ ПОСТОЯННОГО КОНТРОЛЯ ЛЮДИ НАЧИНАЮТ ХАЛТУРИТЬ И – ДАЖЕ ВОРОВАТЬ!

Правило четвертое

Держите дистанцию! Старайтесь общаться в основном с бригадиром, рабочим обычно достаточно общего приветствия и рукопожатия. Держитесь просто, бодро, изначально доброжелательно. Излишняя заносчивость, равно как и заискивание могут осложнить отношения.

Не допускайте панибратства ни в отношениях с рабочими, ни с бригадиром. Ни в коем случае не принимайте участие в перекурах или чаепитиях с бригадой, которая у вас работает, не принимайте ни каких угощений или одолжений. Не нужно вести бесед на посторонние темы.

Это очень расслабляет и их, и Вас.

Правило пятое

Ни при каких обстоятельствах не позволяйте рабочим пить на объекте, и уж тем более не угощайте их сами. Они не в гостях. В вашей квартире они работают, и это только место работы, а отдыхать и расслабляться они должны в другом месте. Если хотите проявить свою доброту и душевную щедрость — устройте банкет по завершении работ.

Правило шестое

Поспешишь — людей насмешишь. Не надейтесь, что качество результата волнует кого-нибудь кроме вас! Не ленитесь! Вникайте в инструкции и технологии, настаивайте на их точном выполнении.

Особенно это касается сроков, установленных для затвердения или высыхания материалов. Даже если на вид бетон затвердел, а грунт подсох, и рабочие торопятся приступить к следующей операции (покраске, например), не идите у них на поводу.

ЧАСТО ИМЕННО МАЛЕНЬКИЕ ОТКЛОНЕНИЯ ОТ ТЕХНОЛОГИИ ВЕДУТ К БОЛЬШИМ НЕПРИЯТНОСТЯМ.

Совет

В такой ситуации нужно учитывать три очевидных обстоятельства: 1. Инструкции пишут не дураки. 2. Ваша квартира – не полигон для экспериментов по отработке скоростных технологий.

3. Рабочие торопятся всегда. Время – деньги!

Правило седьмое

Если вам что-то не нравится, не нужно сразу устраивать скандал. Не поддавайтесь на провокации. Остыньте, подумайте, взвесьте обоснованность своих претензий, и только после этого разговаривайте с бригадиром.

«Наезжать» время от времени полезно, но только по делу. Лишние конфликты ни к чему хорошему не приведут. Если вы хотите выказать свое недовольство работой бригады, при встрече, вежливо поздоровавшись, не подавайте им, как обычно, руки.

Впечатление обычно производит. Можно применять индивидуально.

Правило восьмое

Не спешите соглашаться на какие-либо изменения в проекте. Вначале нужно подумать, все взвесить, посоветоваться с кем-либо.

Дело в том, что очень часто подрядчик хочет внести изменения, так как у него на данный момент отсутствуют специалисты соответствующей квалификации, или при желании уменьшить трудоемкость, а получить те же деньги и т. д. Одним словом, в большинстве случаев он действует в своих интересах, а не в ваших.

Правило девятое 

ПРОФЕССИОНАЛЫ ВСЕГДА РАБОТАЮТ ТОЛЬКО СВОИМ ИНСТРУМЕНТОМ.
Если у вас постоянно просят то дрель, то кусачки, в большинстве случаев это означает, что к вам прислали случайных людей немного подработать. Возникает вопрос об их квалификации, и смогут ли они выполнить работу с должным качеством.

Правило десятое

Следите за чистотой на объекте. Не убранный вовремя мусор — очень тревожный сигнал. Это значит, что в бригаде плохо организована работа, слабая дисциплина (все отказываются от грязной работы).

Правило одиннадцатое 

Необходимо строго соблюдать субординацию. Все возникающие вопросы нужно пытаться решить с бригадиром, но ни в коем случае ни с рабочими. Если утрясти ситуацию с бригадиром не получается, решайте проблему с руководством фирмы.

Правило двенадцатое

Придерживайтесь графика выплат. Оплачивать нужно только работу, выполненную в срок с соответствующим качеством. Мы уже говорили в предыдущем разделе о том, что в договоре необходимо предусмотреть штрафные санкции за срыв сроков выполнения работ. Если это сделано, вам будет гораздо проще регулировать процесс ремонта.
 ЖИВЫЕ ДЕНЬГИ – МОЩНЫЙ РЫЧАГ ВОЗДЕЙСТВИЯ!

Обсудить на форуме >>

Источник: http://nashdomik.net/dvenadcat-zolotyx-pravil-obshheniya-s-rabochimi/

Как обманывают при ремонте квартир: 5 способов! Это нужно знать, чтобы тебя не обдурили

О том, как отличить плохих рабочих от чудовищных, рассказал прораб, организовавший более 400 успешных ремонтов. Тебя в любом случае обманут. Но потери можно минимизировать.

1. Рабочие будут умолять, чтобы ты доверил им закупку всех материалов.

Читайте также:  Как сделать хлопковый выключатель своими руками?

Не соглашайся. В противном случае стоимость мешка цемента будет сопоставима с годовым бюджетом Кот-д’Ивуара.

Закупай все материалы сам. В крайнем случае сходи на экскурсию по строительным рынкам или по интернету, где всегда можно найти не только оптимальные цены, но и примерные сметы. Цены запомни и повторяй при общении с рабочими как защитную мантру.

2. У рабочих нет инструментов и они говорят, что тебе самому нужно их купить.

Обратите внимание

Можно просто послать их подальше. Бить за попытку наглого вымогательства не обязательно.

3. Часто рабочие просятся пожить в ремонтируемой квартире.

При этом они имеют весьма самаритянский характер и с удовольствием делают ремонт у твоих соседей, в соседнем районе и вообще где угодно, только не у тебя.

И не удивляйся, если, внезапно приехав в квартиру, застанешь там маму рабочего, которой очень вреден климат Азербайджана.

А в телефонных счетах после отъезда рабочих вдруг обнаружатся странные незнакомые коды и четырехзначные суммы в рублях.

Заранее позвони на АТС и попроси заблокировать «восьмерку». И никакого постоянного проживания — пусть работают под твоим надзором. Даже если это всего два-три часа в день — ремонт не затянется надолго.

4. Рабочие могут назвать нереально сжатые или нереально раздутые сроки ремонта.

В первом случае скорость растет в ущерб качеству. Второй означает, что у рабочих есть еще масса заказов помимо твоего, так что ремонт будет выполняться в свободное время и из остатков стройматериалов.

На ремонт однокомнатной квартиры площадью около 20 кв. м. у бригады из трех человек должна уходить около двух недель. Пример: трехкомнатная квартира 80 кв. м., за 2 месяца — ремонт начинали от предчистовой отделки (стены отштукатурены, полы выровнены), работали 3-4 человека (личный опыт).

5. Большинство бригад работает по принципу «Нам здесь не жить».

Розетки могут приклеить к обоям, забыв подвести к ним электричество, а в стены замуровать трубы из дешевой пластмассы.

Контролируй процесс на всех стадиях, особенно при закладке скрытых коммуникаций. Иначе придется оплатить ремонт и соседям.

Несколько полезных советов

Все расходы записывай. Не оплачивай сразу все, плати порционно. И заключи с рабочими договор, по которому они обязаны компенсировать тебе все просрочки и повреждения. Разумеется, денег назад ты с них не получишь. Просто заплатишь меньше, чем обещал.

Запомни три основных слова: уровень, откос и отвес. Употребление любого из них с серьезным выражением на лице вызывает у строителей чувство вины и желание провалиться сквозь землю. Ибо уровня и отвеса у них, как правило, нет, поэтому и откосы получаются кривыми.

Подписывайтесь на канал в Telegram

Источник: https://ostrnum.com/kak-obmanyvayut-pri-remonte-kvartir-5-sposobov-eto-nuzhno-znat-chtob-ne-popastsya/

Осторожно мошенники!

Главная / Осторожно мошенники!

Эту статью, мы публикуем по просьбе многих наших клиентов, которые столкнулись с обманом и недобросовестными строителями при ремонте своих квартир. Думаем, что это вам поможет избежать подобных казусов и сохранить свои деньги и нервы.

В последние годы в нашу компанию довольно часто поступают звонки от клиентов, жалующихся на обман при ремонте как со стороны несуществующих фирм, так и довольно “крупных компаний” которые исчезли через две-три недели вместе со своим сайтом и деньгами клиента.

Важно

Нас просят переделать или доделать ремонт, хотя подобной работой занимаются единицы. Обычно мы не отказываем в помощи, если у нас есть на то возможность, а также объясняем людям простые, на первый взгляд  вещи, чтобы пострадавшие знали о том, как обманывают строители доверчивых граждан Санкт-Петербурга.

Для того чтобы не повторяться снова и снова, было решено опубликовать подробную статью о том, как не связаться с мошенниками, ведь это чревато потерей времени, денег и немалых сумм.

Самые распространенные хитрости и обман при ремонте

1. ХИТ! Сайт на пару страниц – несуществующая фирма!

Если вы ищите подрядчика для ремонта по Интернету, то могли заметить обилие одностраничных сайтов и (лэндингов). Конечно же, не стоит подозревать всех владельцев этих веб-страничек в недобросовестности, однако и бдительности не теряйте.

Как показывает практика, мошенники обманывающие клиентов с ремонтом квартиры, создают не многостраничные сайты, а “куцые” посадочные страницы. Такая страница может иметь громкое и красивое название несуществующей компании или “фальшивого двойника” существующей фирмы.

Вот несколько основных признаков:

  • На сайте вас – везде просят оставить свой номер телефона.
  • Контакты написаны, но чаще всего нет адресов или они фиктивные.
  • Телефонные номера – мобильных операторов.
  • Очень низкая цена за работы.
  • Гарантии на услуги очень большие 3-5 лет, сроки ремонта кратчайшие.

Фальшивые одностраничники создают для того, чтобы выманить ваш номер телефона и продать его за процент строителям. Дай бог что бы они оказались добросовестными, но чаще всего это не так. Большие компании и хорошие специалисты по ремонту в такие игры не играют, а “мастера” не имеющие опыта и заказов с удовольствием.

ВНИМАНИЕ! Хотим еще раз напомнить всем нашим клиентам – Мы имеем только этот сайт:

 (Фото – 1. Официальный сайт Компании “Ремстарт”  /  Фото 2. Мошеннический сайт-двойник)

2. Хит! – Фирмы однодневки – слишком много красивых обещаний

Чаще всего фирмы-однодневки создают стильные сайты, к информации которых практически не придерешься. Тут и сообщения о том, что компания известна на рынке более 10 – 15 лет, и отзывы “реальных” клиентов с фото и ссылками на социальные сети, и якобы настоящие сертификаты.

Догадаться о том, что строители вас обманывают, можно по тому, как мягко они стелют, общаясь с вами. И, конечно, многие заказчики соблазняются низкими ценами или огромными скидками.

  • Ремонт квартиры от 1500р – 2000р / м2

Пообещав гарантию на ремонт сроком на 3-5-7 лет, горе-компании исчезают через полгода – год или делают ребрендинг, однако работать продолжают по той же схеме, что и раньше. И не важно, что у кого-то из заказчиков рухнул потолок или VIP-клиент не получил мебель из Италии. Деньги к заказчикам уже не вернутся, так как фирмы больше нет.

3. Хит! – Приезжие рабочие у новостроек

У каждой новостройки – множество предложений услуг по ремонту. Чаще всего ремонт предлагают приезжие рабочие – буквально хватая за руки. Показывают фотографии, показывают квартиры которые якобы делали сами.

В 80% случаев – такой ремонт заканчивается потерей денег и времени.

Ни в коем случае – не связывайтесь с гастарбайтерами

которые предлагают свои услуги у новостроек!

Смотрите подробно: Как обманули нашего клиента который пытался сэкономить и сделать с сомнительными людьми предложившими свои услуги у его новостройки. Текст очень поучительный – заказчик его написал сам и прислал нам по почте.

4. Выгодные предложения от УК, ТСЖ

Не секрет что получая ключи от новой квартиры или даже при покупке – Вам всегда готовы предложить отличную компанию  по ремонту, которая , сделают все очень хорошо и якобы не дорого. Вы радуетесь тому, что вам никого не нужно искать и проблема с ремонтом уже решена.

Однако – каждая фирма которая сотрудничает с представителями новостроек (УК, ЖК и т.д.) вынуждена для получения заказов платить откаты за предоставленных клиентов.

Чаще всего откат за выполненный ремонт составляет 20-25% (10% – это уже в далеком прошлом). Естественно – эти 20-25% накручивают Вам в процессе ремонта и вы попросту переплачиваете.

5. Строители исчезли не окончив ремонт в квартире!?

Некоторые клиенты компании “Ремстарт” жалуются на то, что сначала строители из некой фирмы выполняли работы на совесть, а потом ни с того ни с сего исчезли. Почему так происходит?

Чаще всего дело обстоит так. Вы находите недорогую строительную бригаду, из двух – трех человек, которая обещает вам сделать ремонт квартиры очень быстро, очень дешево и очень качественно. Чаще всего такие строители находятся по объявлениям в лифте, на подъезде или в интернете.

Будьте реалистами! Не верьте такому везению! Если вам обещают сделать ремонт за сущие копейки и буквально за несколько недель всю квартиру – стоит как минимум задуматься. Существуют реальные сроки и технологические процессы, которые  должны быть соблюдены!

Итак, не взирая на все опасения и предупреждения – вы начинаете работать с той или иной командой. Подготовьтесь к тому, что придется купить им электроинструмент.

Это очень распространенный случай, когда у “дешевых” строителей просто напросто нет никаких инструментов, но они говорят что все умеют и могут сделать вам евроремонт, а инструмент у них украли ил он на другом объекте.

Хорошо, вы покупаете им инструмент, они работают день, два, три, пять. Бурно показывая трудовую деятельность: (развесят провода по всей квартире, измажут штукатуркой все стены, говоря о том что это черновой слой, потом все будет ровно и красиво…)  

После этого они заявляют –  Хозяйка мы уже на 50% всю работу сделали, пора бы аванс выдать…  Вы даете им деньги, практически половину оговоренной суммы, они убеждают вас, что сделали гораздо больше и нужно добавить……  Вы соглашаетесь и поддаетесь на их убеждения и добавляете еще часть оплаты.

После этого довольные строители уходят, говорят что завтра придут….. но больше вы их никогда не увидите!

Вам на память остается только грязная рабочая одежда, и купленный вами же инструмент. Естественно их телефоны молчат.

Совет

Если вы заключали договор, по их иностранному паспорту (с Белорусами, Украинцами или Узбеками) тем более, вы их не найдете. Их временная регистрация, вам тоже не поможет. По таким адресам бывает зарегистрировано более 100 человек, которые там никогда не находились.

Причин исчезновению “ремонтников” может быть несколько:

  • Первая – они просто не умеют делать чистовую отделку, а при черновой, качества работ не видно. И им нет смысла оставаться, и доделывать….
  • Причина вторая – нанятые вами строители выполнили все дорогостоящие не сложные работы, так сказать “сняли сливки”, а дальнейшую отделку которая требует особого внимания, качества и опыта – они делать не хотят. При этом они либо исчезают, либо говорят что им нужно срочно уехать на историческую родину и когда вернутся, они не знают.

Будьте осторожны!!! – ремонт с приезжими мастерами

6. Взяли аванс на ремонт квартиры и пропали не начав работу

Такие случаи называются просто – мошенничество. Вы вправе заявить об этом в полицию, но результат в данном случае неизвестен……… Причиной такого обмана вы становитесь после того как находите отделочников частников по газетным либо интернет объявлениям.

К вам приходят один или несколько человек, (чаще несколько) грамотно оценивают ваш ремонт, разговаривают с вами очень красиво, дают много советов по ремонту квартиры обсуждают с вами стройматериалы и т.д.

Вы оцениваете их как настоящих профессионалов и считаете что вам повезло с рабочими. Они продолжают психологическую обработку, после чего сразу скажут вам стоимость ремонта. Естественно стоимость будет очень выгодной и сроки ремонта очень короткие, он же профессионалы…

Вы с радостью соглашаетесь, и подписываете документы. (Были случаи что заказчики даже подписывали договор.)  У мошенников случайно оказывался с собой бланк договора, а паспорт они  забыли взять с собой, но данные свои помнят.

После чего вам говорят – “ну все, договорились  – мы завтра начинаем, и нам нужен аванс на стройматериалы. Работы у вас много, мы завтра приходим  уже с материалами и сразу начинаем работать.”  

Вы сомневаетесь и не хотите давать денег, но пришедшие к вам строители очень хорошие психологи и во всех случаях они убеждали заказчиков так, что те им не могли отказать и во всех четырех случаях, которые нам известны они сами отдавали деньги мошенникам.

Естественно после получения денег вы им больше не интересны, ремонт они делать и не собирались, но то что они хотели они получили. После чего они меняют номера телефонов и продолжают искать новую жертву мошенничества. 

Как не дать себя обмануть при ремонте квартиры, дома, офиса?

  • Посетите офис компании и убедитесь что она существует!!!

(огромная часть “фирм” (70-80%) – это вымышленное название!)

  • У многих компаний офис на “вечном” ремонте!  Потому что его просто нет!
  • Заключайте официальный договор с юр. лицом (ООО)
  • Относитесь с опаской к частникам с “авито” “профи” и т.д.
  • Не связывайтесь с приезжим рабочим!!! которые ждут вас у каждой новостройки! 
  • Чаще контролируйте работу мастеров!
  • Не давайте авансы и предоплату!!! Вносите оплату частями.
  • Как обманули нашего клиента (реальный случай)
  • Ремонт квартир в новостройках

Источник: http://remstart.ru/obman-pri-remonte

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector